2024年小产权房买卖合同例文（四篇）

第3页共3页2024年小产权房买卖合同例文甲方与乙方，基于《中华人民共和国合同法》的框架，经友好协商，特此订立如下合同条款：一、产品详细信息产品名称、规格型号、数量及金额均明确列出，具体为：产品名称[详述]、规格单价[具体金额]、数量[具体数量]、金额[大写及小写￥]。二、交货安排1.交货时间：定于[具体年份]年。2.交货地点：[详细地址]。三、质量、材质、配件及验收标准1.乙方所供产品必须严格遵循国家标准GB17565——1998《防盗安全门通用技术条件》。2.乙方须提供包括但不限于《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等完整资料及必要手续，并确保产品通过相关部门的验收，验收费用由乙方承担。3.防盗门安装完成后，甲方将依据本合同规定的质量标准进行验收，验收合格后，产品正式移交甲方。自货到工地至安装完成期间，产品的保管责任由乙方承担。四、运输与费用乙方承担产品自产地至甲方工地的全部运输费用。五、安装施工条件1.乙方负责防盗门的安装工作，并承诺在到货且现场施工条件具备后的两周内完成安装，确保施工符合图纸要求，质量达标。2.甲方需为安装过程提供必要的电源，同时提供各楼层建筑标高线、门框前后控制点等必要信息。门框与砖墙间隙的水泥砂浆填充工作由甲方负责，而门框内的灌浆工作则由乙方负责，所需水泥由甲方提供。3.乙方施工人员必须严格遵守甲方工地的安全管理规章制度。六、付款方式防盗门按甲方指定标高安装完毕后，甲方支付合同价款的70%；剩余款项在安装完成后的三个月内一次性付清。七、违约责任1.若乙方未能按合同约定的日期交货，或甲方未能按合同约定的日期付款，违约方需按日支付货款总额2%的违约金。2.若乙方提供的产品在品种、规格、数量、质量等方面不符合本合同要求，乙方需负责维修、更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。若因甲方原因导致的退货及其他损失，则由甲方负责并赔偿乙方相应损失。八、其他约定1.产品保修期为验收合格并交付使用后的壹年。2.乙方承诺免费为业主装修后的防盗门按批调换锁芯，但甲方需提供原装六把完整钥匙，缺少任何一把钥匙均不予调换。3.本合同签订后，合同有效期内双方就本合同达成的所有补充协议等文件均具有同等法律效力。九、合同生效、终止及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，不因任何人事变动而影响其法律效力及双方权利义务。2.合同未尽事宜由双方协商解决。3.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。4.本合同在双方完全履行各自义务后自然终止。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（代表人）：__________乙方（代表人）：__________单位名称（盖章）：__________单位名称（盖章）：__________2024年小产权房买卖合同例文（二）出卖人(甲方)：_____身份证号码：_____买受人(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室——号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小产权房买卖合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本小产权房买卖合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本小产权房买卖合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____五____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本小产权房买卖合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院起诉。八、其他约定九、本小产权房买卖合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2024年小产权房买卖合同例文（三）甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下条款，以供共同遵守。一、甲方自愿将位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米，含地下室____号____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价格出售给乙方。二、乙方需向甲方支付合同保证金壹万元。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。三、合同签订时，双方暂不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方一次性支付房款给甲方。四、合同生效后，甲方将房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转让给乙方。乙方保证按期支付物业费用，并享有与甲方同等的居住权利。甲方不得再与第三方签订该房屋的《买卖合同》。五、违约责任：1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____四万____元。2.乙方逾期支付房款，按逾期日数的千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款作为甲方的损失赔偿金。3.若因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。4.合同签订后，非因重大客观原因，双方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。5.因规划、设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。六、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向____区人民法院提起诉讼。七、其他约定事项：八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份，见证人各持一份。甲方（法人代表）：联系电话：____年____月____日乙方：____年____月____日见证人：____年____月____日2024年小产权房买卖合同例文（四）一、购房定金在付款时将被抵扣为房款。二、甲方的房屋交付方式如下：1、在乙方支付完全部房款之日交付。2、______。在交付给乙方之前，该房屋产生的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它相关费用由甲方负责支付。三、若房屋建筑面积与市房管部门按现行测量规范测量的结果有出入，双方同意按照以下第_____种方式处理：1、以套为单位计算，房价款保持不变，互不退补。2、______。四、甲方确保房屋权属清晰，无产权纠纷，符合转让条件。自合同签订之日起，如发生与甲方相关的房屋产权纠纷或债权债务，由甲方全权负责解决并承担法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。如出售的房屋为房改房，甲方需在合同签订当日完成房改房上市交易审批手续。同时，甲方需在合同签订之日向乙方或丙方提供所有必要的交易文件，协助完成房屋交易和产权登记手续。五、丙方应提供专业的中介服务，充分说明房屋状况，并告知甲、乙双方办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及相关费用。丙方需在合同签订后____日内向市房管部门申请办理房屋交易、权属登记手续。登记完成后，市房管部门的收件收据由____方持有，凭此收据和相关证件领取房产证。如由丙方保管房产证，丙方应在____日内将房产证交给乙方。六、乙方应向丙方支付房屋总价款的____%作为中介服务费，即____元。支付方式和期限为：______。七、违约责任：1、合同签订后，如乙方或甲方单方面解除合同，违约方应将购房定金归还给非违约方。若甲方违约，应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。若违约方为中介服务费的支付方，丙方有权从定金中优先收取。2、如因甲方未履行告知义务导致乙方重大误解并造成损失，甲方需承担法律责任。若丙方未充分说明房屋权属状况，丙方需承担连带责任。3、乙方未按期支付房款或甲方未按期交付房屋，每逾期一日，违约方应支付总房款万分之____的违约金给对方。逾期____日未支付房款或交付房屋的，对方有权解除合同，违约方需承担违约责任并赔偿由此造成的损失。4、乙方未按期支付丙方中介服务费，每逾期一日，违约方应按中介服务费的____%支付违约金给丙方。如因乙方原因导致逾期未办理房屋交易、权属登记手续，每逾期一日，违约方应支付总房款万分之____的违约金；如因丙方原因导致逾期，丙方应按中介服务费的百分之_____分别支付给甲、乙双方。八、合同执行中如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。九、手写项与印刷文字在本合同中具有