小区地下停车位使用权转让

合同编号：__________甲方（转让方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______小区地下停车位的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该停车位使用权，双方经充分协商，就停车位使用权转让事项达成如下协议：一、停车位基本情况1.1停车位位于_______小区地下停车场，编号为_______。1.2停车位使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付停车位使用权转让费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让费的方式如下：2.2.1乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让费的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；2.2.2剩余的_______%作为押金，待合同到期后，如乙方按约定将停车位交还给甲方，甲方无息退还该押金。三、权利与义务3.1甲方保证对其转让的停车位使用权享有合法权利，且该停车位使用权未设定任何抵押、质押等权利负担。3.2甲方应协助乙方办理停车位使用权转让的相关手续，包括但不限于物业公司登记、变更登记等。3.3乙方自转让之日起享有停车位使用权，并应遵守小区物业管理规定，按时支付停车位管理费用。3.4乙方不得将停车位使用权擅自转让给第三方，不得将停车位用于非法用途。四、合同的变更与终止4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，可书面协商解除本合同。4.2在合同有效期内，如甲乙双方同意变更本合同条款，应书面签订变更协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有民事权利能力和民事行为能力。2.核实甲方对停车位的使用权，确认无抵押、质押等权利负担。3.明确停车位使用权转让的具体金额、支付方式和时间。4.注意合同中双方的权利与义务，特别是乙方的使用范围和违约责任。5.双方应遵守的相关法律法规和小区物业管理规定。6.合同的变更、终止和违约责任的具体规定。7.争议解决方式，包括协商解决和向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求共识。2.如果协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，遵守法律规定。4.法院根据双方提供的证据和合同约定，依法作出判决，解决争议。特殊应用场合：1.甲方将停车位使用权作为礼物赠送给乙方。2.乙方因工作调动，需要将停车位使用权转让给同事。3.甲方因家庭原因，需要暂时将停车位使用权借给亲朋好友。4.乙方因购车需求，需要增加停车位的使用时间。补充条款：1.甲方赠与乙方停车位使用权，乙方应按照约定支付管理费用。2.乙方转让停车位使用权给同事，需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.甲方借出停车位使用权给亲朋好友，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方需增加停车位使用时间，应与甲方协商一致，并按照约定的价