房地产经纪人合同格式

房地产经纪人合同格式合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、房地产信息1.物业地址：__________2.物业类型：__________3.物业面积：__________4.物业价格：__________5.物业产权情况：__________6.其他特殊情况：__________二、代理权限1.乙方作为甲方房地产交易的代理人，负责代理甲方进行销售/购买事宜。2.乙方应在甲方授权范围内进行代理活动，不得超越授权范围。3.乙方应按照甲方的要求，及时提供与交易相关的信息。三、代理期限1.本合同代理期限为______个月，自双方签订之日起计算。2.如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。四、代理费用1.乙方代理费为房地产成交总价的______%。2.乙方应在房地产交易成功后，向甲方支付代理费用。3.代理费用支付方式：__________五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可另行协商确定。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________当然，这仅仅是一个基本的模板，实际操作中，您可能需要根据具体情况进行调整。希望这份合同模板对您有所帮助！房地产交易是个复杂的过程，涉及到的法律法规、权益保障等等方面很多，所以选择一个合适的房地产经纪人非常重要。这份合同格式，除了基本的代理权限、代理期限、代理费用、违约责任等内容，还包括了一些其他的重要信息，如下：甲方（委托方）和乙方（受托方）的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等，都要在合同中明确写出。这样有助于双方在后续的交易过程中，能够更好地沟通和协调。房地产信息部分，除了基本的地址、类型、面积、价格等信息，还可以详细描述一下物业的实际情况，比如装修情况、配套设施、物业管理状况等。这些信息有助于乙方更好地了解甲方的需求，提供更精准的服务。代理权限部分，除了基本的代理范围，还可以具体描述一下乙方需要完成的任务，比如负责推销物业、协调双方谈判、办理交易手续等。同时，也可以明确一下甲方需要提供的支持，比如提供物业相关文件、协助乙方进行物业检查等。代理期限部分，除了基本的时间，还可以约定一下续约的条件和方式。这样一旦双方同意延长代理期限，就可以按照约定的方式进行操作。代理费用部分，除了基本的费用比例和支付方式，还可以约定一下费用的计算方式和支付时间。比如，可以约定代理费用在物业交易成功后的一定时间内支付，或者在交易过程中的某个节点支付。违约责任部分，除了基本的违约责任，还可以具体描述一下违约行为的认定标准和违约赔偿的具体金额和方式。这样一旦发生违约行为，就可以按照约定的方式进行赔偿。争议解决部分，除了基本的争议解决方式，还可以约定一下争议解决的时间和地点。比如，可以约定双方在合同签订地的人民法院提起诉讼。合同的签订日期和签字盖章都是必不可少的。这样一份详尽的合同，有助于保障甲乙双方的权益，确保交易过程的顺利进行。希望这份补充内容能够对您有所帮助！重点：1.房地产信息：包括地址、类型、面积、价格等。2.代理权限：乙方作为甲方代理人，负责代理销售/购买事宜。3.代理期限：具体时间及续约条件。4.代理费用：费用比例、计算方式和支付时间。5.违约责任：违约行为认定标准及赔偿金额和方式。6.争议解决：适用法律、友好协商解决及诉讼地点。难点：1.详尽描述房地产实际情况及物业相关文件。2.具体任务的完成和甲方所需提供的支持。3.代理费用的计算方式和支付时间。4.违约行为的认定标准和赔偿金额的确定。注意事项：1.确保合同中填写的基本信息准确无误。2.详细描述房地产信息和物业情况，以便乙方更好地了解甲方需求。3.明确代理权限和任务，避免后续出现不必要的争议。4.约定好代理期限和续约条件，以便在需要时进行操作