2024年商铺柜台租赁合同范本

2024年商铺柜台租赁合同范本甲方：乙方：一、租赁商铺柜台基本情况1.2乙方同意租赁甲方提供的柜台，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效的发票。四、乙方义务4.1乙方须按合同约定的用途使用柜台，不得擅自改变用途，不得转租、转让、抵押或出借柜台。4.2乙方须按照购物中心的相关规定，遵守甲方的管理，配合甲方做好各项安全、消防、卫生等工作。4.3乙方在租赁期间产生的水费、电费、物业费等费用由乙方承担。具体费用根据购物中心的相关规定执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的千分之五。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日在此，甲方和乙方郑重承诺，本合同的签订系双方真实意思表示，符合法律法规的规定，合同内容公平、合理，不存在欺诈、胁迫等情形。双方将严格履行本合同的约定，共同维护合同的履行，共创和谐的商业环境。咱们这篇文档，主要是关于2024年的商铺柜台租赁合同范本。这个合同范本可是至关重要，毕竟租赁商铺柜台这种事，涉及到不少细节和法律规定。所以，咱们得好好瞧瞧这合同范本，确保甲乙双方权益都有保障。得明确租赁的商铺柜台是啥情况。甲方得把位于购物中心的具体位置、面积、设施等情况告诉乙方。乙方呢，也要了解清楚，避免以后因为这些琐碎的事情产生纠纷。然后，租赁期限也得规定好。一般来说，租赁期限都不会太长，毕竟谁也不想一直租着一个柜台。所以，双方可以根据实际情况商定租赁期限，比如说是1年、2年还是更长。期限定了之后，乙方就得按时支付租金，这可是双方都得遵守的规矩。租金这块儿，可是得仔细商量。毕竟，租金是乙方运营成本的一部分，影响可大可小。甲方呢，也不能随意提高租金，得遵守合同约定。双方得找个合适的时间，比如说是每个月的第一个工作日，支付租金。乙方在使用柜台的时候，得遵守甲方的管理。毕竟，购物中心是个大环境，乙方得和其他商家和谐共处。像是消防安全、卫生等方面，都得严格按照购物中心的规定来。还有，乙方可不能擅自改变柜台的使用用途，更不能转租、转让或者抵押柜台。至于违约责任，那可得好好说清楚。谁也不想因为一些小失误，导致双方关系破裂。所以，一旦有违约行为，违约方得承担相应的违约责任。这可是为了维护双方权益，避免以后产生纠纷。就是争议解决的方式了。双方得明确一点，就是一旦发生争议，得通过友好协商解决。如果协商不成，那就得依法解决，比如说是向法院提起诉讼。总的来说，这篇合同范本就是为了确保甲乙双方的权益，让双方都能安心经营。合同里头的各个条款，都是经过精心设计的，就是为了避免以后产生纠纷。所以，咱们得认真对待这篇合同范本，确保每一项条款都能满足双方的需求。重点：1.商铺柜台的基本情况：位置、面积、设施等。2.租赁期限：双方商定的时间，如1年、2年等。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式。4.乙方义务：遵守甲方管理、规定，配合甲方做好安全、消防、卫生等工作，不得擅自改变柜台用途，不得转租、转让或抵押柜台。5.违约责任：违约方的责任及违约金。6.争议解决：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。难点：1.租金的确定：需要双方协商，考虑市场情况和实际经营需求。2.违约责任的确定：需要明确违约行为的界定和相应的违约责任。注意事项：1.双方应详细阅读并理解合同内容，确保权益得到保障。2.合同中应明确租赁的商铺柜台的具体情况，避免后期纠纷。3.租赁期限的商定要充分考虑双方的需求和实际情况。4.租金支付方式和时间