标准店面租赁合同模板

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______1.4甲方产权证明：_______第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店面的公共设施维修和物业管理；（3）租赁期内，如店面所在建筑物发生征收、拆迁等情形，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）妥善保管店面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；（4）按时支付租金，如有违约，按本合同约定承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、现状等基本情况真实、准确，以免影响租赁合同的履行。（2）乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，以免引发纠纷。（3）乙方需按时支付租金，避免逾期支付造成违约责任。（4）甲方应保证店面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.解决办法：（1）如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。（2）如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可向店面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人（乙方）：指依法租赁店面，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方出租店面给乙方使用的合同约定时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用店面，按照约定的金额和时间向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在节假日期间，乙方可以举办促销活动，但需提前一个月向甲方申请，并遵守商场的相关规定。活动期间，乙方应确保店面安全、卫生，避免对其他商家和消费者造成影响。2.店面装修：乙方如需对店面进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方装修方案，双方应就装修期间的租金支付、施工安全等问题达成补充协议。3.不可抗力因素：如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致店面无法正常经营，双方应立即协商解决办法。在不可抗力因素消除后，乙方应在约定的时间内恢复经营。4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.店面所有权或使用权证明文件2.乙方经营许可证、营业执照等相关证件3.租赁店面现状照片4.商场节假日促销活动规定5.装修方案及相关安全评估报告6.不可抗力因素证明文件7.租赁期满续约申请表注意事项：1.双方