小户型出租房合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个交易日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规的要求。（2）房屋设施及家具清单应详细列明，以便于双方明确各自的权利和义务。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。（4）租金支付、押金退还等财务事项，双方应严格按照合同约定执行。（5）提前解除合同的情况下，甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租方：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，双方需额外约定宠物饲养相关事项，如宠物种类、数量、管理等。补充条款：乙方饲养的宠物不得扰民，需遵守相关物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并双方协商确定改造方案及费用。补充条款：乙方未经甲方同意擅自对房屋进行改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.共同居住人：乙方租赁期间，如需与其他人共同居住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方未经甲方同意擅自增加共同居住人的，甲方有权要求乙方支付额外租金，并承担相应违约责任。4.房屋转租：乙方如需将房屋转租给他人，应提前征得甲方同意，并双方协商确定转租事宜。补充条款：乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并承担相应违约责任。5.维修责任：房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。补充条款：甲方应在接到乙方维修请求后_______日内进行维修，