2024版建筑工程业主支付担保合同案例

合同编号：__________建筑工程业主支付担保合同第一条担保金额1.本合同的担保金额为人民币_______元（大写：_________________________元整），根据施工方实际完成工程进度按合同约定比例分阶段支付。2.担保金额的支付比例和时间按照业主与施工方签订的建筑工程合同中的约定执行。第二条担保方式1.担保方采用保证担保方式，为施工方在建筑工程合同项下的权益提供保证。2.担保方保证，当业主未按建筑工程合同约定时间支付应付工程款时，担保方将无条件代为支付。第三条担保期限1.本合同的担保期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.若施工方在工程竣工验收合格后_______个月内仍未收到应付工程款，担保方继续承担保证责任。第四条担保方的权利和义务1.担保方应保证施工方在建筑工程合同项下的权益得到保障。2.担保方在业主未按约定支付工程款时，应按本合同约定代为支付。3.担保方有权要求业主按约定时间支付工程款，并在业主违约时要求业主支付违约金。4.担保方应承担因业主违约导致的施工方损失。第五条业主的权利和义务1.业主应按照建筑工程合同约定时间支付工程款。2.业主在担保方代为支付后，应向担保方支付相应的款项。3.业主应承担因违约导致的担保方损失。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同担保金额的_______%。2.违约方应承担因违约导致的对方及施工方的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。甲方（业主）：__________乙方（担保方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同条款的准确性和完整性，特别是关于担保金额、担保期限、付款时间等关键信息的描述。2.双方在签订合同前应充分了解并评估对方的信用状况和履约能力。3.合同中应明确违约责任及违约金的计算方式，以保障双方的权益。4.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够有效维权。5.双方应妥善保存合同副本，并按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.若发生业主未按约定时间支付工程款的情况，担保方应与业主进行沟通，要求其在规定时间内履行支付义务。2.若沟通无果，担保方可以依据合同约定，代为支付应付工程款，并有权向业主追偿。3.若业主违约导致施工方损失，担保方在代为支付后，有权向业主追偿，并要求业主支付违约金。4.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.保证担保：指担保方为债务人（施工方）向债权人（业主）履行债务提供担保，承诺在债务人未按约定履行债务时，由担保方代为履行。2.担保金额：指担保方为施工方在建筑工程合同项下的权益提供的保证额度，即在业主未按约定时间支付应付工程款时，担保方应代为支付的金额。3.担保期限：指担保方承担保证责任的期限，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金，一般为本合同担保金额的一定比例。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.工程进度变更：如果由于设计变更、工程量增减等原因导致工程进度发生变化，需要对担保期限进行调整时。2.不可抗力因素：如遇到自然灾害、社会动荡等不可抗力因素导致工程延期或停工，需要对担保责任和期限进行特别规定。3.额外费用产生：若工程中出现额外费用，如材料价格上涨、政策变动导致的税费增加等，需要明确额外费用的承担方式和担保方的责任。4.工程质量问题：若施工方由于自身原因导致工程质量问题，需要规定担保方在何种情况下不负连带责任。5.合同解除：在合同执行过程中，如双方协商解除合同，需要对担保方的责任进行了解释和规定。附件列表：1.建筑工程合同原件及附件2.施工方的营业执照、资质证书复印件3.担保方的营业执照、资质