简单门面租赁合同书

合同编号：__________简单门面租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面面积为_______平方米。1.2甲方持有该门面的所有权和使用权，具有合法出租资格。1.3乙方租赁门面用于_______（用途），乙方须遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次，支付周期为一个月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权。（2）负责门面的维修、保养，确保门面设施正常使用。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。（2）妥善保管门面内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任。（3）按时支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保具有合法出租资格，门面所有权和使用权明确。2.乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变结构和用途。3.租金支付方式、时间、金额等条款需明确，逾期支付租金的滞纳金比例应确定。4.合同变更或解除需书面协议，明确违约金比例。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有门面所有权和使用权，将门面租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方门面使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定用途使用门面，应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：甲方拥有商场内的一个店铺，乙方想要租用该店铺进行经营。补充条款：店铺的具体位置、店铺的装修要求、商场的营业时间等。2.办公室租赁：甲方有一间办公室闲置，乙方需要租用该办公室作为办公场所。补充条款：办公室内的设施配置、网络和电话线路的接入、办公时间的弹性等。3.仓库租赁：甲方有空余的仓库空间，乙方需要租用该仓库用于储存货物。补充条款：仓库的容量、安全措施、货物的保险责任等。4.店面装修期租赁：甲方店面正在装修，乙方希望在此期间租用店面进行临时经营。补充条款：装修期间的具体租赁时间、甲方提供的基本设施、乙方在此期间的权利义务等。5.短期租赁：乙方需要租用甲方门面进行短期经营活动，如节日促销等。补充条款：租赁期限的起止时间、租金的计算方式、短期租赁