承包房屋租赁合同范本2024年

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关的法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：_______（省/市/区/街道）_______号，房屋结构及面积：_______。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有人，有权获得租金并有权要求承租方按照合同约定使用和居住房屋。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定交还房屋及附属设施，出租方应无息退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭租赁：甲乙双方均为个人，租赁的房屋用于居住。2.学生租赁：乙方为学生，租赁的房屋用于学习和生活。3.企业办公租赁：甲方为房屋所有者，乙方为企业，租赁的房屋用于办公。4.短期租赁：双方约定租赁期限少于一年。5.房屋改造租赁：乙方租赁房屋后，需要对房屋进行改造。针对每个特殊场合的补充条款：1.家庭租赁：a.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方家庭成员的人身安全。b.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.学生租赁：a.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方学生的人身安全。b.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.企业办公租赁：a.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方企业员工的人身安全。b.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.短期租赁：a.双方应明确租赁期限，确保乙方在租赁期限内正常使用和居住房屋。b.租金结算方式可能与长期租赁有所不同，双方应提前沟通确认。5.房屋改造租赁：a.乙方应在租赁前征得甲方同意，明确改造内容和范围。b