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文档简介

标准房屋抵押贷款合同书尊敬的借款人：您好！为了保护借款人和贷款机构的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，我们特制定了一份标准房屋抵押贷款合同书。请您在签订合同之前，详细阅读并理解合同内容。一、合同主体1.贷款机构：银行2.借款人：（姓名）3.抵押人：（姓名）二、贷款金额、用途和还款方式1.贷款金额：人民币万元整2.贷款用途：购房、装修、教育、医疗等合法用途3.还款方式：等额本息还款方式/等额本金还款方式三、贷款期限1.贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。四、抵押房屋信息1.房屋位置：市区街道号2.房屋面积：平方米3.房屋性质：住宅五、抵押权设立1.借款人将其拥有的上述房屋抵押给贷款机构，作为偿还贷款本息的担保。2.贷款机构依法享有对该房屋的抵押权，直至借款人偿还完毕全部贷款本息。六、还款违约责任1.借款人未按约定时间偿还贷款本息的，贷款机构有权采取下列措施：a)按逾期天数收取罚息；b)依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款本息；c)向借款人追偿其他相关费用。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款机构遭受损失的，借款人应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，借款人和贷款机构各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人偿还完毕全部贷款本息之日终止。祝您生活愉快！银行全体员工在您签订这份房屋抵押贷款合同之前，我们想向您说明几点重要的事项。这笔贷款对您来说，可能是非常重要的一笔资金，用于购房、装修、教育或是医疗等方面。所以，您需要详细了解贷款的条款和条件，确保这笔贷款对您来说是明智的选择。您需要了解的还有抵押房屋的信息。这份合同中提到的房屋位于市区街道号，面积为平方米，性质为住宅。您需要将这座房屋抵押给贷款机构，作为偿还贷款本息的担保。在合同中，我们还约定了还款违约责任。如果您未按约定的时间偿还贷款本息，贷款机构有权采取相应的措施，如收取罚息、行使抵押权，甚至向您追偿其他相关费用。如果合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。再次感谢您的信任和支持！祝您生活愉快！重点：贷款金额和用途还款方式和期限抵押房屋信息抵押权设立还款违约责任争议解决方式难点：理解等额本息和等额本金还款方式的差异明确抵押房屋的风险和可能的后果了解逾期还款的罚息和法律责任注意事项：仔细阅读并理解合同所有条款确认贷款金额、期限和还款方式符

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