专项房产法律服务合同

合同编号：__________专项房产法律服务合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供专项房产法律服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）为甲方提供该房产的法律尽职调查服务，包括但不限于房产的权利瑕疵、土地使用权瑕疵、房产税收问题、房产抵押权设立及解除等法律问题；（2）为甲方提供该房产的交易结构设计、交易文件起草、谈判咨询等法律服务；（3）为甲方提供该房产在交易过程中所涉及的所有法律文件起草、审核、修改等服务；（4）为甲方提供该房产交易过户、产权转移登记等法律手续的代理服务；（5）为甲方提供该房产交易过程中所涉及的法律问题咨询、解答服务；（6）其他与该房产相关的法律服务。1.2乙方应根据甲方的委托事项，及时、准确、全面地向甲方提供专项法律服务。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为_______个月。2.2乙方应在服务期限内完成本合同约定的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致，并书面确认。三、服务费用3.1乙方向甲方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照甲方的要求，提供合法、正规的发票。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成服务事项，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确服务内容：甲方应详细阐述所需服务的具体内容，以便乙方准确提供相应的法律服务。2.服务期限：双方应明确约定服务期限，确保乙方在规定时间内完成委托事项。3.服务费用：双方应明确约定服务费用，包括费用金额、支付方式和时间等。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，确保在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等得到有效保护。5.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，以维护双方合法权益。6.争议解决：双方应约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。5.仲裁：指当事人通过仲裁机构解决争议的一种法律程序，仲裁裁决具有法律效力。场景一：甲乙双方为房产买卖双方，甲方为卖方，乙方为买方。补充条款：双方应在合同中明确房产的买卖价格、付款方式及时间、过户手续办理等细节。附件列表：房产证、土地使用权证、房产买卖合同、付款凭证、过户手续相关文件等。场景二：甲乙双方为房地产开发企业与律师事务所，甲方为房地产开发企业，乙方为提供法律服务的律师事务所。补充条款：双方应在合同中明确法律服务的内容，包括但不限于土地使用权取得、房产开发、销售等环节的法律事务。附件列表：土地使用权证、建筑设计方案、开发建设合同、销售合同、相关法律法规等。场景三：甲乙双方为个人与律师事务所，甲方为个人，乙方为提供法律服务的律师事务所。补充条款：双方应在合同中明确法律服务的内容，包括但不限于房产买卖、遗产继承、房产纠纷等法律事务。附件列表：房产证、身份证明、买卖合同、遗产继承文件、相关法律法规等。场景四：甲乙双方为房产中介与律师事务所，甲方为房产中介，乙方