房屋转租合同撰写指南

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（转租户）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________第一条转租期限1.1本合同的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2转租期满后，乙方应将该房屋及其附属设施交还给甲方，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：（写明支付方式，如银行转账、现金等）。第三条费用承担3.1乙方应承担原租赁合同中由租户承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。3.2乙方转租期间产生的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费、税费等，由乙方承担。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照原租赁合同的约定进行维护和保养。4.2乙方如需要对房屋进行改动或安装设施，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。第五条转租禁止5.1乙方不得将该房屋再次转租给他人。5.2乙方不得将该房屋用于非法用途，或违反原租赁合同约定的使用目的。第六条提前终止合同6.1在转租期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付原租赁合同约定的违约金。6.2在转租期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权按原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。7.2如乙方未按约定使用该房屋或违反原租赁合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。7.3如甲方未按约定提供该房屋或违反原租赁合同的约定，甲方应承担相应责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同编号、双方身份信息、转租期限、租金等基本信息准确无误。2.明确双方的权利和义务，特别是费用承担、房屋使用和维修、转租禁止等条款。3.注意合同中的违约责任，如有违约行为，应按合同约定追究责任。4.确保合同中的争议解决方式明确，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商解决，双方充分沟通，寻求共识。2.如果协商不成，可依法向合同签订地或被告所在地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，应注意保留相关证据，如合同、支付凭证、通信记录等。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：原租赁合同中的租户，拥有该房屋的租赁权。2.乙方（转租户）：原租赁合同中的租户将房屋转租给的第三方。3.转租期限：乙方租赁该房屋的时间段，从转租合同生效之日起至转租期满之日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.费用承担：乙方应承担的与租赁房屋相关的各项费用，如水费、电费、燃气费等。6.维修费：用于维修和保养租赁房屋的费用。7.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.争议解决：解决合同执行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.如果你（乙方）要离开城市，暂时把房子转租给朋友或亲戚，你可以和他们签订这个转租合同，确保他们按时支付租金并合理使用房子。2.如果你（乙方）要出国一段时间，可以把房子转租给租客，确保他们知道如何处理日常费用和维护房子。3.如果你（甲方）打算装修房子，可以和租户（乙方）签订转租合同，让他们在装修期间暂时搬出去。4.如果你（甲方）要卖房子，可以和租户（乙方）签订转租合同，让他们在购房者在看房期间暂时搬出去。补充条款：1.转租期限：根据实际情况，双方协商确定转租期限，写入合同。2.费用承担：明确乙方需承担的费用，如水费、电费、燃气费等，写入合同。3.维修责任：规定乙方在转租期间的维修责任，写入合同。4.转租禁止：强调乙方不得将房子再次转租给他人，写入合同。5.提前终止合同：