店铺买卖合同典范

合同编号：__________店铺买卖合同典范甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现有业态：__________1.5店铺经营范围：__________第二条转让店铺的内容2.1甲方同意将店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、财产权、知识产权等。2.2乙方同意接受店铺的现状，并按照本合同约定支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1店铺转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的转让价款，乙方应于店铺转让完成之日起____个工作日内支付给甲方。3.4乙方支付转让价款后，甲方应将店铺的全部权益转移给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。第四条店铺的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对店铺进行验收。4.3如乙方对店铺的现状有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。4.4甲方承诺在店铺交付后，保证店铺的设备、设施正常运行，如因设备、设施原因导致店铺无法正常经营，甲方应承担相应的责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。5.3如甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.在签订店铺买卖合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。2.双方应严格按照合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。如遇到合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。4.在签订合同时，应注意合同的有效期、签字盖章等程序，确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律法规。2.商业法：是指调整商业活动过程中各方权益关系的法律法规。3.店铺转让价款：指甲方将其店铺权益转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。4.交付：指甲方将店铺的实际控制权、使用权等权益转移给乙方的行为。5.验收：指乙方对店铺现状进行查验，确认店铺符合合同约定的条件。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。8.合同签订地：指合同双方在签订合同时所在的地方。特殊应用场合及补充条款：1.店铺租赁期限即将到期，甲方作为房东希望将店铺出售给乙方，乙方作为租户希望购买店铺继续经营。在这种情况下，合同中应增加关于店铺租赁合同的续约条款，明确租赁合同到期后，乙方拥有优先购买权。补充条款：店铺租赁合同续约条款鉴于店铺租赁合同编号为__________，租赁期限即将到期，甲方作为房东，乙方作为租户，双方经协商一致，特订立如下补充条款：1.1租赁合同到期后，乙方享有优先购买权，有权按照本合同约定的转让价款购买店铺。1.2甲方应在租赁合同到期前____个工作日，向乙方提供店铺的转让价格及相关信息。乙方应在收到信息后____个工作日内，决定是否行使优先购买权。1.3如乙方决定行使优先购买权，甲乙双方应按照本合同约定的转让价款、支付方式等条款，签订店铺买卖合同。2.甲方作为店铺的法定代表人，希望将店铺转让给乙方，而乙方希望获得店铺的经营权。在这种情况下，合同中应增加关于店铺经营权的转让条款。补充条款：店铺经营权转让条款甲乙双方经协商一致，特订立如下补充条款：2.1甲方同意将店铺的经营权转让给乙方，乙方有权在店铺内进行经营活动。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺的经营权交付给乙方。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对店铺的经营权进行验收。2.3如乙方对店铺的经营权有异议，应在验收之日起____个工作日内向