房屋建设合同书样本

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______第二条合同工期2.1开工日期：_______2.2竣工日期：_______第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋建设，确保工程质量。3.2乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起算。第四条合同价款及支付方式4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按照下列付款计划向乙方支付合同价款：（1）开工前支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时支付合同价的40%。4.3乙方应开具合法的发票，甲方有权要求乙方提供相关税务凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。5.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的0.5%每天。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循本合同的约定，履行各自的权利和义务。（2）乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋建设，确保工程质量。（3）甲方应按照约定的付款计划向乙方支付合同价款。（4）任何一方如欲修改或解除本合同，应与对方协商一致；未经对方同意，擅自修改或解除合同的，应承担相应的违约责任。（5）本合同的有效期为自双方签字或者盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。2.解决办法：（1）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求提供证据，并遵守诉讼程序。关键词语的法律名词解释：1.房屋建设合同：是指甲方为房屋的建设者，乙方为房屋的建设承包商，双方签订的明确双方权利和义务的合同。2.工程质量：指工程符合国家相关标准、规范和设计要求，满足甲方使用需求的状态。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。4.逾期违约金：是指乙方未能按照约定的工期完成工程，应向甲方支付的违约金。5.有管辖权的人民法院：是指具有审理案件权限的法院，根据我国《民事诉讼法》的规定，一般为合同签订地、合同履行地或者被告住所地的法院。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建设公司。补充条款：鉴于甲方为政府部门，乙方应严格按照政府相关规定和标准进行建设，确保工程合规合法。同时，乙方应主动接受政府相关部门的监督和检查。2.甲方为房地产开发商，乙方为专业建筑公司。补充条款：甲方应提供完整的建筑设计文件和施工图纸，乙方应严格按照设计文件和图纸进行施工。如乙方对设计有疑问或建议，应立即与甲方沟通协商。3.甲方为个体户，乙方为个体施工队。补充条款：鉴于甲乙双方均为个体户，本合同的履行过程中应更加注重诚信和公平。双方应充分沟通，确保工程质量和进度满足甲方的需求。4.甲方为国有企业，乙方为国有企业。补充条款：甲乙双方均为国有企业，应充分发挥各自优势，共同推进工程建设。同时，双方应严格遵守国家法律法规，确保工程合规合法。5.甲方为外资企业，乙方为国内建筑公司。补充条款：鉴于甲乙双方分属不同国家，双方应遵守国际惯例和国内法律法规。乙方应主动了解并遵守外资企业的管理制度和要求，确保工程顺利进行。附件列表：1.房屋建设设计文件2.施工图纸3