购房权益转让协议书样本

合同编号：__________购房权益转让协议书甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________一、购房权益的转让1.1甲方愿意将其所拥有的该房屋的购房权益全部转让给乙方。1.2乙方愿意接受甲方的该房屋购房权益转让，并愿意按照本协议的约定支付购房款。二、购房款及支付方式2.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付购房款总额的_______%；（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，在_______日内支付剩余的购房款。三、权益转让手续3.1甲方应协助乙方办理该房屋的购房权益转让手续，包括但不限于提供相关资料、办理权属变更登记等。3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间，向相关政府部门申请办理该房屋的权属变更登记手续。四、交付及交付时间4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付该房屋时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更为乙方。五、甲方的声明和保证5.1甲方保证其对该房屋的购房权益拥有完全、有效的所有权，且该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等情况。5.2甲方保证其向乙方提供的所有资料真实、完整、有效，且不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实的情况。六、乙方的声明和保证6.1乙方保证其支付购房款的能力，并承诺按照本协议约定的时间和方式支付购房款。6.2乙方保证其向甲方提供的所有资料真实、完整、有效，且不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实的情况。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的权属变更登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.核对甲方身份及购房权益的真实性：确保甲方为该房屋的合法所有者，且购房权益无任何争议。2.明确购房款支付方式和时间：双方应明确约定购房款的支付方式、时间和进度。3.办理权属变更登记手续：甲方应协助乙方办理相关手续，确保房屋权属的合法变更。4.交付时间及条件：明确约定房屋交付的时间和条件，确保水、电、燃气、供暖等户名已变更。5.违约责任：约定一方违约时应承担的违约责任和赔偿金额。6.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或提交法院解决。关键词语的法律名词解释：1.购房权益：指购房者依法取得的房屋所有权和使用权。2.购房款：指购买房屋所需支付的款项。3.权属变更登记：指将房屋所有权从甲方名下变更至乙方名下的登记手续。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金额。5.争议解决：指解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为出国移民，急需转让购房权益。2.乙方为首次购房，希望得到甲方的适当指导和支持。3.甲方因工作调动，需要将购房权益转让给乙方。4.乙方因家庭需求，希望购买甲方拥有的房屋。合同补充条款：2.乙方在购买购房权益后，应尊重甲方的意见，合理使用和维护该房屋。3.甲方应在转让购房权益前，向乙方充分披露该房屋的相关信息，包括房屋的现状、产权情况等。4.乙方在购买购房权益后，应按照约定时间支付购房款，如有特殊情况需要延迟支付，应与