房屋土地转让协议书

房屋土地转让协议书合同编号：__________《房屋土地转让协议书》一、协议双方1.转让方：[转让方公司名称]，注册地址为[转让方公司地址]，联系电话为[转让方联系电话]，法定代表人[转让方法定代表人姓名]。2.受让方：[受让方公司名称]，注册地址为[受让方公司地址]，联系电话为[受让方联系电话]，法定代表人[受让方法定代表人姓名]。二、转让标的1.房屋基本情况：该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构]，房屋用途为[具体房屋用途]。2.土地基本情况：土地坐落于[具体土地地址]，土地面积为[具体土地面积]平方米，土地性质为[具体土地性质]。三、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该房屋土地的转让价格为[具体转让价格]元。2.付款时间及方式：受让方应在本协议生效后的[具体付款时间]内，将转让款以[具体付款方式，如银行转账、支票等]支付至转让方指定的银行账户[转让方银行账户信息]。四、交付及过户1.交付时间及条件：转让方应在受让方支付全部转让款后的[具体交付时间]内，将房屋及土地交付给受让方。交付时，转让方应保证房屋及土地的现状与本协议约定的一致，并交付相关的产权证明文件。2.过户手续及费用承担：双方应共同协助办理房屋及土地的过户手续，过户费用由[具体费用承担方]承担。在办理过户手续过程中，如因一方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，应承担相应的违约责任。五、权利义务1.转让方权利义务：转让方有权按照本协议的约定收取转让款，并在交付房屋及土地时，保证房屋及土地的合法性和完整性。转让方应协助受让方办理过户手续，并在过户手续办理完成后，将相关的产权证明文件交付给受让方。2.受让方权利义务：受让方有权按照本协议的约定接收房屋及土地，并在支付转让款后，要求转让方交付房屋及土地。受让方应协助转让方办理过户手续，并承担相应的费用。六、违约责任1.双方违约情形及责任：若转让方未按照本协议的约定交付房屋及土地或交付的房屋及土地不符合约定，应向受让方支付转让款[具体违约金金额]的违约金，并承担由此给受让方造成的损失。若受让方未按照本协议的约定支付转让款，应向转让方支付未付款项[具体违约金金额]的违约金，并承担由此给转让方造成的损失。若双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，应向对方支付过户手续费用[具体违约金金额]的违约金，并承担由此给对方造成的损失。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的签订地为[具体签订地]，如双方发生争议，应由该签订地的人民法院管辖。八、协议生效及其他条款1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、附则1.协议份数及留存：本协议共两份，双方各留存一份。2.未尽事宜及补充协议：本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。主体盖章签字部分：转让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年____月____日受让