解除租赁合同范本

合同编号：__________解除租赁合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同的范围1.1本协议适用于原租赁合同项下的租赁物，包括但不限于房屋、设备、设施等。1.2本协议适用于原租赁合同项下的全部权利义务。二、解除合同的原因2.1双方经友好协商，认为继续履行原租赁合同不符合双方利益，决定解除合同。2.2双方确认，解除合同不存在一方违约的情况。三、解除合同的生效时间3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本协议生效后，原租赁合同即告解除。四、解除合同后的处理事项4.2乙方应于本协议生效后____个工作日内，向甲方支付原租赁合同剩余租赁期限内的租金总额。4.3双方应共同办理相关产权变更手续，确保甲方对租赁物的所有权不受影响。4.4除本协议另有约定外，原租赁合同约定的权利义务在本协议生效后即告终止。五、保密条款5.1双方同意，在签订本协议及原租赁合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议生效之日起算，至双方履行完毕本协议约定的义务止。六、法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.在签订解除租赁合同协议时，甲乙双方应确保书面文件完整、清晰，避免出现模糊不清的条款，以免在履行过程中产生纠纷。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保合同中的解除原因、解除时间、处理事项等关键条款符合实际情况，避免因误解或遗漏导致的纠纷。3.解除合同后的处理事项，如返还租赁物、支付租金等，双方应严格按照协议约定履行，确保双方的权益得到保障。4.保密条款对于保护双方的商业秘密和机密信息至关重要，双方应严格遵守保密义务，防止泄露可能导致经济损失的重要信息。5.在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.解除合同：指在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.机密信息：指除商业秘密外，任何一方在合同履行过程中获悉的具有保密性、对双方均有重要意义的信息。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.提前解除合同：如果甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。具体金额双方协商确定。2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在此情况下，甲方不承担违约责任。3.房屋租赁：如租赁物为房屋，合同解除后，乙方应将房屋恢复至原状，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方应在搬离房屋前结清所有水电费、物业管理费等。5.租赁物变更：如甲方需在合同履行期间变更租赁物，应提前通知乙方，并重新签订补充协议。变更后的租赁物应符合原合同约定的品质和用途。附件列表：1.原租赁合同及相关文件2.租赁物清单及相关规格、型号