建筑工程承包合同范本解读

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建乙方建筑工程的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包含：_______。2.3合同价格支付方式：_______。第三条合同履行3.1承包人应按照约定的工期完成工程。具体工期约定如下：（1）开工日期：_______年_______月_______日；（2）竣工日期：_______年_______月_______日。3.2承包人应按照约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3承包人应按照约定的内容进行施工，不得擅自变更工程内容。如确需变更，应与发包人协商一致，并签订变更协议。3.4承包人应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。第四条合同价款支付4.1发包人应按照约定的付款节点和付款比例支付合同价款。具体付款约定如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，发包人支付合同总价款的_______%；（2）进度款：工程进度达到_______%后，发包人支付相应进度款的_______%；（3）验收合格后，发包人支付剩余的合同总价款。4.2发包人延迟支付价款的，应按同期银行贷款利率支付违约金。第五条工程验收5.1工程完成后，承包人应按照约定的标准进行自检。自检合格后，通知发包人进行验收。5.2发包人应在验收合格后_______日内支付剩余合同价款。5.3发包人对工程质量有异议的，应当在验收合格后_______日内提出，并提供具体整改要求。承包人应在收到异议后_______日内按照整改要求进行整改。第六条违约责任6.1承包人未按照约定的工期、质量标准完成工程的，应支付违约金。违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数。6.2发包人未按照约定的付款节点和付款比例支付合同价款的，应支付违约金。违约金计算方式为：延迟支付的金额乘以同期银行贷款利率。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同涉及的有关税费，按照国家相关法律法规及政策规定执行。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承包人）：乙方（发包人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号准确无误，以便于合同的管理和查询。2.甲方（承包人）和乙方（发包人）的身份：明确双方的身份信息，确保合同的合法性。3.工程概况：详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、内容和质量标准等。4.合同价格：明确合同总价、付款方式和付款节点等，确保合同价款的支付按照约定进行。5.合同履行：约定工期、施工内容、安全生产和质量标准等，确保工程的顺利进行。6.工程验收：明确验收标准和时间，确保工程质量符合要求。7.违约责任：约定违约金计算方式和责任分配，以便于处理违约情况。8.其他约定：涉及税费、合同终止条件和解释权等，确保合同的全面性和可执行性。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决，以达到双方满意的结果。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决合同争议。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（承包人）：承担工程承包责任的一方。3.乙方（发包人）：承担工程发包责任的一方。4.工程概况：描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、内容和质量标准等。5.合同价格：合同双方约定的工程总价款。6.付款方式：合同双方约定的支付合同价款的方式。7.工期：合同约定的工程完成的时间。8.违约金：违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。9.工程验收：对工程质量、安全、进度等方面的检查和评估，以确定工程是否符合合同约定。10.违约责任：违约方按照约定承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.管辖权：指法院对某一特定案件行使审判权的权力。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，发包人提出对工程范围、设计、质量标准等方面进行变更，那么双方需要就变更内容达成一致，并签订变更协议作为本合同的附件。2.不可抗力：如果因为自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法按照约定工期完成，双方需要协商调整工期，并可以在补充条款中约定不可抗力事件的认定标准和处理办法。3.工程质量争议：如果发包人对工程质量有异议，双方可以在补充条款中约定具体的质量争议解决办法，例如委托第三方机构进行质量检测。4.提前竣工奖励：如果承包人提前完成工程，双方可以在补充条款中约定提前竣工奖励的计算方式和支付条件。5.工程保修：双方可以在补充条款中约定工程保修期限、保修范围和保修责任等。附件列表：1.工