标准个人租房合同范例解析

合同编号：__________标准个人租房合同范例解析甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。（4）甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.解决办法：（1）本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应提前征得甲方同意。若甲方同意，双方可另行签订宠物饲养协议，明确乙方的宠物饲养义务及责任。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造或安装设施，应提前征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及设施。3.转租：乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.维修责任：若房屋及附属设施因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应承担维修责任。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。5.噪音扰民：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事产生噪音的违法活动，以免影响周边居民正常生活。附件列表：1.房屋现状照片：包括房屋内外部照片，以记录房屋出租前的状况。2.宠物饲养协议：若乙方饲养宠物，需提供此协议，明确宠物饲养相关义务及责任。3.房屋改造申请：若乙方需对房屋进行改造，需提供此申请，附