标准版房屋转租协议书

合同编号：__________标准版房屋转租协议书甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______丙方（出租人）：_______身份证号：_______鉴于甲乙丙三方就丙方房屋的租赁事宜达成一致，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商，特订立本转租协议书。一、房屋基本信息1.1丙方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方。2.2乙方同意承租甲方转租的房屋，并按照本协议约定的条款支付租金、押金等费用。2.3甲方应保证乙方的租赁权益，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付的租金中包含物业管理费、水电费等公共费用，如实际产生费用超出约定范围，乙方应另行承担。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于保障乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、转租期限5.1本协议转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。6.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。七、提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（转租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日丙方（出租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方作为原承租人，需确保其对出租人的转租行为已获得出租人的明确同意。2.乙方作为转租人，应确保其转租行为符合相关法律法规，且不得侵犯他人的合法权益。3.丙方作为出租人，应对转租协议的内容进行充分了解，确保其权益不受损害。4.三方应确保合同中的个人信息、房屋信息等真实、准确、完整。5.在签订协议前，各方应仔细阅读并理解协议的全部内容，确保各方对协议的约定均无异议。6.合同中的租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致引发的纠纷。7.各方在履行合同过程中，应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，维护房屋及设施的正常使用。解决办法：1.如各方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，各方应遵守相关法律法规，确保自身权益的合法合规维护。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指原承租人，即最初与出租人签订租赁合同并租用房屋的一方。2.乙方：指转租人，即原承租人将其租赁的房屋部分或全部转租给的一方。3.丙方：指出租人，即房屋的所有权人或者依法有权出租房屋的一方。4.租赁期限：指甲方与丙方签订的租赁合同约定的租赁时间范围。5.转租：指原承租人在租赁期限内将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。6.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的房屋使用费用。7.押金：指乙方为保证履行协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。8.违约金：指在协议履行过程中，一方违反协议约定，应向守约方支付的金钱赔偿。9.争议解决：指当各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.友好协商：指各方在解决纠纷时，以相互尊重、平等互利为基础，进行沟通、协商以达成一致意见的方式。特殊应用场合及补充条款：1.若房屋位于居民小区，需遵守小区规章制度，如物业管理、噪音限制等。2.若房屋含有家具、家电等附属设施，需明确设施的归属及使用范围。补充条款：甲方转租给乙方的房屋内包含家具、家电等附属设施，乙方可合理使用，但不得随意更改或损坏。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，费用由甲方承担。3.若房屋转租期间出现维修需求，需明确维修责任及费用承担。补充条款：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。4.若合同到期前乙方需续租，需明确续租程序及租金调整方式。补充条款：如乙方需在合同到期前续租，应提前一个月内向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。5.若房屋转租期间出现提前解除协议的情况，需明确违约金支付标准。补充条款：在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，