店铺出租合同范文

合同编号：__________店铺出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的现状进行使用，不得擅自改变店铺的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。5.3甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的各类手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应合理使用店铺，不得损坏店铺设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺产权清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，需承担滞纳金责任。（3）乙方合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，如有损坏，需承担修复或赔偿责任。（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。（5）双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，可通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中，房地产开发、交易、产权登记、物业管理等方面的法律规范总称。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁双方使用租赁物的期限。4.租金：租赁双方约定的，承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：逾期支付租金的一方，按照约定向另一方支付的违约金。6.违约金：违反合同约定的一方，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：合同履行过程中，双方发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：场合：甲方为大型购物中心，乙方为入驻商户。补充条款：（1）乙方在租赁期间，有权使用商场提供的公共设施，如卫生间、休息区等。（2）乙方需遵守商场的营业时间和管理规定，不得擅自关闭店铺。2.街边店铺租赁：场合：甲方为个体房东，乙方为沿街店铺经营者。补充条款：（1）乙方在租赁期间，有权使用门前的人行道，但需确保不影响行人通行。（2）乙方不得在店铺外设置高音喇叭等影响周边环境的设施。3.商场店铺转租：场合：乙方在租赁期间，将店铺转租给第三方。补充条款：（1）乙方须事先征得甲方的书面同意，方可进行转租。（2）转租期间，第三方需遵守原租赁合同的约定，如发生纠纷，由乙方承担责任。4.临时活动场地租赁：场合：甲方为活动场地所有者，乙方为活动举办方。补充条款：（1）乙方在租赁期间，有权使用场地的设施，但需确保设施完好无损。（2）乙方不得在场地内进行违法活动，如违反相关规定，由乙方承担责任。附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证复印件3.租赁期间店铺平面图4.商场管理规定5.公共设施使用说明6.转租同意书7.活动场地布置方案8.活动安全承诺书注意事项：1.合同签订前，双方务必仔