正式抵押借款合同模板

合同编号：__________正式抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款主要用于_______。第三条借款期限1.本借款合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款方式偿还乙方借款本金及利息。第四条借款利率1.本借款合同利率为年利率____%，按月计息。2.甲方如逾期还款，乙方有权按逾期金额每天加收____%的逾期利息。第五条还款方式1.甲方应按月向乙方偿还借款本金及利息，还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应于每月____日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第六条抵押物1.甲方将其名下的位于_______的房产（房产证编号：_______）作为本借款合同的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。3.甲方在合同履行期间不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物，否则乙方有权立即收回借款本金及利息。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同履行期间，甲乙双方如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.合同签订地：_______。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其身份信息的真实性，如有虚假，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，如有权属纠纷，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。3.甲方在合同履行期间不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物，否则乙方有权立即收回借款本金及利息。4.甲方应按约定的还款方式和期限偿还乙方借款本金及利息，如有逾期，乙方有权按约定加收逾期利息。5.乙方应按约定接收甲方还款，如有拒收行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。解决办法：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款合同债务的履行，将其名下的财产权利转移给乙方占有或者登记的动产、不动产或者其他财产权利。2.借款本金：指甲方从乙方借用的初始货币资金。3.利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的费用，是借款人承担的债务成本。4.逾期利息：指借款人未按约定的期限偿还借款本金而应支付给贷款人的额外费用。5.还款方式：指借款人按约定的方法和期限向贷款人偿还借款本金和利息的方式。6.合同签订地：指借款合同双方在合同中约定的签字或盖章地点，用于确定适用的法律和管辖法院。特殊应用场合：1.朋友之间的借款：双方是好朋友，基于信任关系，想要简化借款流程，明确还款责任和利息。2.家庭内部的借款：家庭成员之间为了某个共同的目的（如购房、教育等）借款，需要明确借款细节。3.小企业向个人借款：小企业因资金周转困难，向个人借款，需要明确还款计划和利息。4.个人向银行抵押借款：个人因资金需求，向银行借款，并将个人房产作为抵押物。针对每个特殊场合的补充条款：1.朋友之间的借款：借款期限可根据双方协商，适当放宽，以满足借款人的需求。2.家庭内部的借款：借款人和贷款人应保持家庭成员间的和谐，借款行为不影响到家庭关系。借款人如有还款困难，应主动与贷款人沟通，寻求延期或分期还款的可能。3.小企业向个人借款：借款人应提供详细的还款计划，确保贷款人了解借款的流向和还款来源。贷款人应尊重借款人的商业秘密，不得泄露借款合同相关内容。4.个人向银行抵押借款：借款人应确保抵押物的价值足以覆盖借款本金和利息。借款人同意在借款期间，不得随意处置抵押物，以免影响贷款人的权益。附件列表：1.借款人的身份证明文件。2.贷