经典个人商铺租赁合同模式

合同编号：__________经典个人商铺租赁合同模式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号商铺1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______（根据实际需要填写，如：餐饮、零售等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。4.2乙方应按照甲方提供的商铺设施使用说明，正确使用商铺内的设备设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或者合同约定有权解除的除外。6.2甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，否则因此导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方违法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或者合同约定有权解除的除外。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同，以免产生纠纷。解决办法：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有商铺所有权的甲方，有权将商铺出租给乙方使用。2.承租方：指乙方，有权租赁甲方商铺，并在租赁期内使用商铺。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间段，自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用商铺。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.赔偿责任：指因一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或者法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：在合同中增加一条款，规定乙方在举办促销活动时，需提前向甲方申请，并取得甲方同意。同时，乙方应确保促销活动的内容和形式符合甲方的要求，不影响商场整体形象。否则，甲方有权要求乙方停止促销活动，并承担相应责任。2.节假日营业：在合同中增加一条款，规定乙方在节假日期间营业时，需提前向甲方告知，并与甲方协商一致。同时，乙方应确保节假日期间的营业安全和商品质量，如有问题，甲方有权要求乙方立即整改。3.商铺装修：在合同中增加一条款，规定乙方在进行商铺装修时，需遵循甲方提供的装修指南，并确保装修工程的质量。同时，乙方应承担装修过程中产生的费用，并按照甲方的要求迁离商铺。装修期限不计入租赁期限。4.转租事宜：在合同中增加一条款，规定乙方如需转租商铺，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租对象需符合甲方的要求，否则甲方有