天津市租房合同协议书样本

合同编号：__________天津市租房合同协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每违约一日，应支付违约金人民币____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。4.押金数额应在合同中明确，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，剩余押金应无息退还乙方。5.租赁期内，房屋的正常维护修缮由甲方负责，非正常使用造成的损坏由乙方负责。6.任何合同变更或解除均需书面协议，并经双方签字盖章确认。7.违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的时间和方式支付。5.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：当双方发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和司法诉讼。特殊应用场合：2.学生租赁：学生乙方可能因为学业原因需要提前解除合同或者需要延长合同期限。3.家庭租赁：家庭乙方可能对房屋有一些特别的需求，例如对孩子的学习环境有特殊要求。5.宠物饲养：乙方需要在房屋内饲养宠物，需要