店面租约协议范本

合同编号：__________店面租约协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面（详见附件一）出租给乙方使用，店面总面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或其他违约情况后，应在_______日内退还乙方押金。第五条使用权及限制5.1乙方享有店面的使用权，但不得将店面转租、转让给第三方。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方在租赁期间应合理使用店面及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条维修责任6.1租赁期内，店面的主体结构及设施设备由甲方负责维修、养护。6.2租赁期内，乙方使用的设备及附属设施由乙方负责维修、养护。第七条保险7.1乙方应在租赁期内自行办理店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：店面位置及面积明细表注意事项：1.甲方应确保店面的合法出租权，如有纠纷，应由甲方承担责任。2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。3.乙方不得将店面转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除协议。4.乙方应合理使用店面及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方应自行办理店面保险，并指定甲方为第一受益人。6.双方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。7.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如有违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，与出租方签订租赁合同并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，按照合同约定或法律规定加收的费用。8.转租：指承租方将在租赁期内的租赁物部分或全部转租给第三方的行为。9.保险：指为防范风险，保险合同当事人约定，当保险合同约定的保险事故发生时，由保险人按照保险合同的约定向保险合同受益人支付保险金的一种商业保险行为。10.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。特殊应用场合：1.乙方租赁店面用于开设餐厅，需要安装特定的厨房设备。2.乙方租赁店面用于开设儿童游乐场，需要安装特定的游乐设施。3.乙方租赁店面用于开设健身房，需要安装特定的健身设备。4.乙方租赁店面用于开设美容院，需要使用特定的美容美发设备。5.乙方租赁店面用于举办文化活动，需要进行场地布置和拆除。6.乙方租赁店面位于繁华商业区，可能需要进行夜间经营活动。7.乙方租赁店面附近有大型活动，可能需要临时增加营业时间。8.乙方租赁店面存在邻居投诉问题，需要协调解决噪音等影响。9.乙方租赁店面需要进行外部装修，以符合自身品牌形象。10.乙方租赁店面需要安装特定的网络和通信设备。附件列表：1.店面位置及面积明细表2