2024年场地租领合同

2024年场地租领合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、场地的描述1.1甲方出租的场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2场地现状：____________________________________________________________。1.3甲方应保证场地符合乙方所需的用途及安全标准。二、租期2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或出借场地。4.2乙方应合理使用场地设施，正确操作设备，确保人身及财产安全。如因使用不当造成场地设施损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施正常使用。因甲方原因导致场地设施不能正常使用的，甲方应尽快修复，并向乙方支付因此给乙方造成的损失。五、保险5.1乙方应在租赁开始前办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除合同6.1.1租赁期满，乙方按约定退还场地；6.1.2双方协商一致解除合同；6.1.3依法应解除合同的其他情形。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日场地租领合同附加条款关于场地的附属设施，甲方应确保场地的供电、供水、排水、供暖等设施正常运行。如因设施故障导致乙方不能正常使用场地的，甲方应在__小时内修复，否则乙方有权要求甲方支付因此造成的损失。关于场地的改造和装修，乙方如需对场地进行改造或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或装修费用由乙方承担。合同终止时，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。关于场地的转让，乙方在租赁期间不得将场地使用权转让给第三方。如乙方需转让或转租场地，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转让或转租行为无效，甲方有权解除合同。关于场地的占用和分配，甲方应保证乙方的场地使用权不受第三方干扰。如甲方将场地出租给第三方，应确保乙方仍能正常使用场地，否则甲方应承担相应责任。关于合同的变更，甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。如确需变更，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。关于合同的解除，除合同第六章约定的解除情形外，甲乙双方同意，一方提前解除合同的，应支付给对方一个月租金的违约金。关于场地的保险，乙方应在租赁开始前办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。关于场地的用途，乙方应按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的用途改变，甲方有权解除合同。场地租领合同附件附件一：场地平面图附件二：场地设施清单附件三：保险公司提供的保险单副本甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日重点：1.场地的描述、租期、租金及支付方式、使用及维修、保险、解除合同、违约责任、争议解决、其他约定等。2.附加条款中的场地附属设施、改造装修、场地转让、场地占用分配、合同变更、合同解除、场地保险、场地用途等。难点：1.确保场地设施正常运行，如设施故障导致的损失赔偿。2.乙方对场地的改造装修，合同终止时场地恢复原状。3.乙方的场地使用权不得转让给第三方，转租需提前通知甲方并取得同意。4.甲方确保乙方的场地使用权不受第三方干扰，如甲方将场地出租给第三方。5.合同的变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。6.乙方办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。7.乙方按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益。2.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保场地正常使用。3.注意场地保险的办理，以保障自身利益