精简版房屋租赁协议模板

合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，房屋信息、租金、押金等关键信息需详细填写。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。（3）甲乙双方应按时履行合同义务，如支付租金、退还押金等。（4）合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。2.解决办法：（1）如发生租赁纠纷，甲乙双方应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律，包括房地产交易、房地产开发、房地产登记等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同关系。4.押金：是指为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。6.争议解决：是指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，寻求解决纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭出租给亲友：补充条款：鉴于乙方为甲方亲友，甲乙双方同意给予乙方一定的优惠，租金每月优惠人民币_______元。同时，乙方应承担房屋内部分公共设施的维护费用。2.出租给留学生：补充条款：甲方应协助乙方办理相关居住证明、签证等手续。甲方应提供床上用品、厨具等基本生活用品。租赁期满后，乙方如需提前搬离，应提前一个月通知甲方。3.出租给企业员工：补充条款：甲方应保证房屋设施齐全、整洁，并负责定期进行维修。乙方应按甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.短期租赁（如旅游旺季）：补充条款：租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月