上海短期租房协议书

合同编号：__________上海短期租房协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施及配置：具体见附件二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______整），乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______整）。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施配置使用，不得擅自改动、损坏。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。六、提前解除协议6.1在租赁期内，甲乙双方提前解除协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋设施及配置清单注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的管理和查询。2.甲方身份：甲方应为房屋的合法所有权人，如有转租情况，需提供原房东的授权书。3.乙方身份：乙方应提供有效的身份证明文件，确保具有租赁房屋的资格。4.租赁期限：明确租赁期限，确保期限的起止时间准确无误。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应明确，避免因租金问题产生纠纷。6.押金：押金数额、退还条件及违约金计算方式应详细说明。7.房屋使用及维修：明确乙方对房屋及附属设施的使用要求和维修责任。8.提前解除协议：约定提前解除协议的条件和违约责任。9.违约责任：详细列出违约行为及相应的法律责任。10.争议解决：明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.双方应仔细阅读并理解合同内容，确保无歧义。2.在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式进行。法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指房屋的合法所有权人或者转租方。3.乙方：指承租房屋的一方。4.租赁期限：租赁合同的有效期限，包括起始时间和终止时间。5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。6.押金：乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可作为赔偿使用。7.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的费用，作为对违约行为的经济赔偿。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如协商、调解或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：双方明确合同期限为短期，如乙方需续租，应提前告知甲方，双方协商确定租金及续租期限。2.家庭居住：甲方保证房屋适合家庭居住，提供必要的家具和家电。乙方应合理使用房屋，维护家庭居住环境。3.学生租房：甲方了解乙方为学生，甲方提供学生优惠租金。乙方需提供学生证作为身份证明。4.商务出差：甲方提供交通便利的住宿环境，乙方合理使用房屋设施，如损坏需赔偿。5.宠物饲养：乙方需告知甲方养宠物的情况，并遵守宠物饲养的相关规定。甲方提供适宜宠物居住的环境。6.房屋维修：甲方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋安全。乙方合理使用设施，发现问题及时告知甲方。7.网络使用：甲方提供稳定的网络服务，确保乙方正常使用。如有网络故障，甲方及时维修。8.清洁卫生：乙方保持房屋清洁卫生，如不符合清洁要求，甲方有