车位租赁合同的争议解决

合同编号：__________车位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的车位_______个，车位编号为_______。1.2乙方拟租赁甲方车位，用于_______（使用目的）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元，每季度支付一次，预付一个季度。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方租赁车位后，享有该车位的合法使用权。4.2乙方不得将车位转租、转借给他人，不得改变车位的用途。4.3乙方应遵守物业管理规定，保持车位清洁、卫生，不得在车位内进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责对车位进行维修、保养，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.车位租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.双方应在合同中明确租赁期限、租金、使用权及限制等关键条款，避免日后发生争议。3.甲方应保证车位的正常使用，及时进行维修、保养。4.乙方应合理使用车位，不得转租、转借或改变车位用途。5.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，保障物权当事人合法权益的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.使用权：指合同当事人按照合同约定，对租赁物进行使用、收益的权利。5.维修责任：指合同当事人对租赁物进行维修、保养的责任。6.争议解决：当合同当事人之间发生纠纷时，通过法律途径予以解决的过程。7.友好协商：合同当事人之间在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车场车位租赁：补充条款：甲方应确保停车场的照明、通风、安全设施齐全，保障乙方停车安全。2.小区车位租赁：补充条款：甲方应提供车位所有权证明，确保车位的合法性。乙方遵守小区物业管理规定，不得在车位内进行违法活动。3.商业停车场车位租赁：补充条款：甲方应提供商业停车场的营业时间、休息日及节假日安排给乙方知晓。4.临时停车位租赁：补充条款：甲方应明确车位的临时使用期限，乙方在租赁期限内遵守临时停车规定。5.共享车位租赁：补充条款：甲方应提供共享车位的预约方式、使用规则，并确保车