个性化设计个人租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第一款规定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.双方应在合同中明确租金、押金数额及支付时间。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，需承担修复费用。4.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保正常使用。5.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。7.双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一笔钱款，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量及是否符合出租房屋所在小区的宠物饲养规定。乙方应承担因宠物导致的房屋损坏及清洁费用。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如安装空调、更改电路等，应提前征得甲方同意，并承担相关改造费用。改造后的设施归甲方所有，乙方不得拆除。3.共同居住人：若乙方有意邀请他人共同居住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需签署《共同居住人声明》，承诺遵守合同约定。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为需遵守本合同各项约定。5.维修责任：若房屋及附属设施因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。若因甲方原因导致房