版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________标准车位租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用,乙方承租甲方车位的事宜,达成如下协议:一、车位基本信息1.1甲方出租的车位位于_______(小区/大厦/商场等名称),车位编号为_______。1.2乙方租赁的车位为_______(车型,如小客车、货车等)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币_______元整(大写:_______元整),租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内,将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方有权使用甲方提供的车位,但不得将车位转租、转借给他人。4.2乙方应妥善保管车位及相关设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间,应遵守甲方管理规约及相关法律法规,不得在车位内进行违法活动。五、维修责任5.1租赁期间,车位及配套设施如出现故障,甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。如因甲方原因导致乙方不能正常使用车位,甲方应减免相应期间的租金。5.2租赁期间,乙方因使用不当导致车位及配套设施损坏的,乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中,如甲乙双方同意提前解除或变更合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过_______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)车位权属:确保甲方对出租的车位拥有合法的所有权或使用权,避免因车位权属纠纷导致合同无效。(2)车位使用性质:明确车位的使用性质,如停车位、充电位等,以免产生误解。(3)租赁期限:双方应充分了解租赁期限,确保在合同到期前达成续约意向。(4)租金及支付方式:明确租金金额、支付周期和支付方式,避免支付纠纷。(5)使用及保管:双方应遵守合同约定,妥善使用和保管车位及相关设施。(6)维修责任:明确维修责任及期限,确保在车位出现故障时能够及时修复。(7)合同变更和解除:约定合同变更和解除的条件及程序,确保双方权益。2.解决办法:(1)友好协商:合同履行过程中如发生争议,尝试友好协商解决。(2)法律途径:如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法:调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称。3.租赁合同:指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。4.所有权:指对物的占有、使用、收益和处分的绝对权。5.使用权:指对他人物的使用、收益的权利。6.租金:指承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。7.违约金:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。8.管辖权:指法院对案件进行审判的权限。合同补充条款及特殊应用场合:1.节假日停车优惠:如遇国家法定节假日,乙方停车享受50%优惠。2.婚丧嫁娶停车需求:乙方若因婚丧嫁娶等特殊情况需长时间停车,可与甲方协商临时调整租金。3.车位共享:甲方如有需要,可将车位出租给其他第三方,但需保证乙方正常使用车位。4.车位改造:如甲方对车位进行改造,影响乙方使用,甲方应减免相应期间的租金。5.突发事件:如遇地震、火灾等突发事件,导致乙方无法使用车位,甲方应减免相应期间的租金。附件列表:1.车位平面图2.甲方营业执照或身份证明3.车位所有权或使用权证明4.乙方车辆行驶证复印件5.物业公司管理规约及相关法律法规6.甲方银行账户信息7.合同变更、解除协议书(如有)注意事项:1.请确保甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。2.签订合同
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论