店面买卖合同样式

合同编号：__________店面买卖合同卖方：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________买方：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第一条：店面概况1.1店面位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2店面目前的业态为____________，相关营业执照和经营许可证等手续齐全。1.3店面所有权归卖方所有，不存在任何权属纠纷。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买店面。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款￥____元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余款项￥____元，买方应在与卖方办理店面过户手续完成后支付。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付给买方。3.2买方应在与卖方办理店面过户手续完成后，正式接管店面。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：权利和义务4.1卖方应保证店面的所有权和使用权归卖方所有，不存在任何权属纠纷。4.2卖方应保证店面在交付时符合我国相关法律法规的要求，具备经营条件。4.3买方应按照本合同约定的价格购买店面，并按照约定的时间支付价款。4.4买方应在接收店面后，依法办理相关经营手续，合法经营。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。特此声明，双方在签订本合同前已充分了解店面的实际情况，并自愿遵守本合同的约定。卖方（盖章）：____________年____________月____________日买方（盖章）：____________年____________月____________日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订店面买卖合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、完整、明确。如有任何疑问或特殊情况，应在签订前与对方进行充分沟通，并在合同中予以明确。2.店面实际情况：双方应充分了解店面的实际情况，包括业态、经营状况、权属情况等，并自愿遵守合同约定。3.付款及交付：买方应按照合同约定的时间和金额支付价款，卖方应按照合同约定的时间和方式交付店面。如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.过户手续：买方在接收店面后，应依法办理相关经营手续，包括过户手续。过户费用由买方承担。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。双方应约定违约金或其他赔偿方式。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店面：指卖方拥有所有权的商业用房，用于经营业务。2.购买价格：指买方支付给卖方的店面价款，包括首付款和剩余款项。3.交付：指卖方将店面实际交付给买方占有、使用的行为。4.过户：指将店面的所有权、使用权等权益从卖方名下转移到买方名下的行为。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.店面租赁期即将结束，承租人想要购买店面：补充条款：租赁期结束后，买方有权优先购买店面，且卖方应给予买方一定的价格优惠。2.店面经营困难，需要转让：补充条款：卖方应提供店面的经营状况说明，买方有权了解店面的财务报表和经营记录。3.店面存在抵押或贷款：补充条款：卖方应明确店面的抵押或贷款情况，并在过户前解除抵押或偿还贷款。4.店面过户涉及第三方权益：补充条款：如店面过户涉及第三方权益，卖方应事先取得第三方的同意，并承担相关的协调和费用。5.买方需要卖方提供培训或指导：补充条款：卖方应在过户后一定期限内，向买方提供经营培训和指导，以确保买方能够顺利接管店面。6.店面存在装修和设备更新：补充条款：卖方应将店面的装修和设备情况列出清单，买方有权决定是否保留或更换。附件列表：1.店面