2024年场地租赁保证金合同书

合同编号：__________场地租赁保证金合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方支付保证金的事宜，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租的场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.保证金：为确保乙方履行合同约定，乙方需向甲方支付一定数额的保证金。合同期满或提前解除后，保证金将根据合同约定退还乙方。2.租赁期限：明确租赁期限及续租条款，确保双方在租赁期满后的权益。3.租金支付：约定租金支付方式和时间，避免乙方拖欠租金。4.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，维护双方合法权益。5.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，确保合同的稳定性。6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.保证金：为确保合同履行，一方支付给另一方的，在特定条件下可退还的金钱。2.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。3.租金：承租人因使用出租人的财产而支付给出租人的报酬。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.合同变更：合同内容的部分修改。6.合同解除：合同当事人提前终止合同关系的行为。7.争议解决：解决合同当事人之间纠纷的方式和程序。8.管辖权：人民法院对案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：乙方租赁的商场区域包含公共区域和专用区域，乙方需遵守商场公共秩序，不得在公共区域进行大声喧哗、乱扔垃圾等行为。2.办公室租赁：补充条款：乙方租赁的办公室内设有共享设施，如会议室、茶水间等，乙方需按照预约使用，爱护共享设施，如有损坏，需照价赔偿。3.仓库租赁：补充条款：乙方租赁的仓库内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。4.活动场地租赁：补充条款：乙方租赁的活动场地用于举办各类活动，如演出、展览等，需提前向甲方申报活动内容，确保活动合法合规。5.体育场馆租赁：补充条款：乙方租赁的体育场馆内不得进行非法体育活动，如赌博、暴力等，如有违反，甲方有权终止合