厂房场地租赁合同撰写指南

合同编号：__________厂房场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及租赁面积1.2乙方承租的厂房场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，合计每月租金为_______元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。5.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要事实。（2）乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。（4）甲方应按照约定提供维修服务，确保租赁物符合约定的使用条件。（5）乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。（6）任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。（3）如任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房场地。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法定责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.生产型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于生产加工。补充条款：（1）乙方应按照生产需要合理使用厂房，确保厂房及设备的安全。（2）乙方在生产过程中产生的废弃物，应按照相关法律法规进行处理，不得污染环境。2.研发型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于科研实验。补充条款：（1）乙方应按照实验需要合理使用厂房，确保实验设备的安全。（2）乙方在实验过程中产生的危险品，应按照相关法律法规进行处理，不得污染环境。3.仓储型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于仓储物流。补充条款：（1）乙方应按照仓储需要合理使用厂房，确保仓储物品的安全。（2）乙方在仓储过程中产生的火灾隐患，应按照相关法律法规进行处理，确保安全生产。附件列表：1.厂房场地所有权证明文件2.厂房场地使用权证明文件3.