住宅修补合同协议

合同编号：__________住宅修补合同协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元二、工程质量2.1工程质量标准：双方约定按照____标准进行施工。2.2质量保修：乙方对施工的工程质量实行____年（自验收合格之日起计算）的质量保修期。在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责及时修复，并承担因此产生的一切费用。三、工程进度3.1工程期限：双方约定工程自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2进度安排：具体施工进度按照乙方制定的施工计划执行。四、工程款支付4.1付款方式：双方约定采用____支付方式。4.2付款进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。4.3质量保证金：乙方在工程验收合格后，应向甲方支付人民币____元作为质量保证金。待质保期满后，无质量问题，甲方应在____天内退还乙方质量保证金。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同的变更：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同的解除：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付工程款的____%。6.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：工程预算明细表、施工计划、质量标准等。注意事项及解决办法：1.注意合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。2.注意合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。3.注意工程质量：乙方应保证施工的工程质量达到约定的标准，否则应承担相应的违约责任。4.注意工程进度：乙方应按照约定的进度安排施工，如延期完成工程，应承担相应的违约责任。5.注意款项支付：甲方应按照约定的进度支付工程款，如未按时支付，应支付违约金。6.注意质保期：乙方对施工的工程质量实行约定的保修期，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的一切费用。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务，完成工程的过程。2.合同变更：合同履行过程中，双方对原有合同内容进行修改或补充的行为。3.合同解除：合同履行过程中，双方解除原有合同关系的行为。4.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。5.质量保修期：乙方对施工的工程质量承担责任的期限。6.质保金：乙方在工程验收合格后，应向甲方支付的一定金额的质量保证金。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为二手房翻新，乙方在施工过程中需特别注意保护家中已有物品不受损害。补充条款：乙方在施工过程中应采取必要措施，确保甲方家中已有物品不受损害，如有损害，乙方应负责赔偿。2.甲方家中如有宠物，乙方在施工过程中需特别注意宠物安全。补充条款：乙方在施工过程中应确保宠物安全，避免宠物受到惊吓或伤害，如有惊吓或伤害，乙方应负责赔偿。3.甲方家中如有老人或小孩，乙方在施工过程中需特别注意他们的安全。补充条款：乙方在施工过程中应确保老人和小孩的安全，避免他们受到惊吓或伤害，如有惊吓或伤害，乙方应负责赔偿。4.甲方要求乙方在特定时间内完成工程，以配合其他装修进度。补充条款：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成工程，如延期完成，应承担相应的违约责任。5.甲方要求乙方使用特定品牌或型号的材料。补充条款：乙方应使用甲乙双方约定的品牌或型号的材料，如未经甲方同意使用其他品牌或型号，