建筑安装工程承包协议指南

合同编号：__________建筑安装工程承包协议指南甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元二、合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后_______天内审批，审批通过后双方按照预算执行。三、合同工期3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：_______4.3工程质量保修期限：_______年。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后_______天内支付合同总金额的_______%；（2）工程进度达到_______%时支付合同总金额的_______%；（3）工程验收合格后支付合同总金额的_______%；（4）剩余款项在工程保修期满后支付。5.2乙方应提供等额的发票，以便甲方正常报销。六、甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任：（1）按约定时间支付工程款；（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（3）协调解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。6.2乙方责任：（1）按照合同约定完成工程，保证工程质量；（2）遵守国家及行业相关法律法规，确保施工安全；（3）承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏赔偿责任；（4）负责工程验收后的保修工作。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照合同约定向甲方追究违约责任。7.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后失效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.合同中应明确工程项目的详细信息，包括工程名称、地点、内容、规模和预算等，以避免后续因双方对工程理解不一致而产生的纠纷。3.合同中应详细约定付款方式和进度，确保甲方按照工程进度合理支付工程款，同时乙方应按约定提供等额的发票。4.合同中应明确甲乙双方的责任和义务，包括甲方按约定时间支付工程款，提供基础设施支持，以及乙方完成工程，保证工程质量等。5.合同中应设定违约责任，包括乙方未按约定时间完成工程和甲方未按约定时间支付工程款的情况，以保障双方的权益。6.合同中应明确争议解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑工程质量管理、建筑工程安全生产管理等方面的法律规定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同不能履行或者变得过于困难。4.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.工程验收：是指工程完成后，由甲方或者甲方委托的第三方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程修复：当甲方设施出现紧急故障，需要乙方立即进行修复时，可以签订附加协议，明确乙方在接到甲方通知后的最晚响应时间和完成修复的时间要求。2.设计变更：如果工程项目在施工过程中由于甲方需求变化或设计失误等原因导致设计变更，双方可以签订附加协议，明确变更范围、费用和时间调整等事项。3.不可预见物质条件：如甲方提供的施工场地内存在未预见的地下管线、古董遗迹等，导致工程进度受到影响，可以签订附加协议，约定处理此类情况的具体措施和额外费用的承担方。4.工程提前完成：若乙方提前完成工程，甲方应根据实际情况给予提前完成奖励或优惠，双方可签订附加协议，明确奖励或优惠的具体内容和计算方式。5.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可签订附加协议，约定延期后的工程完成时间、费用调整和甲方权益保障等