房地产设计合同格式示例

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______1.4项目规模：_______1.5项目预算：_______二、设计内容2.1乙方根据甲方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计及后续的设计服务。2.2设计范围包括但不限于：_______2.3设计深度应符合国家及地方相关法规、规范要求。三、设计期限3.1初步设计期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成。3.2施工图设计期限：自初步设计审批通过之日起_______个工作日内完成。3.3后续设计服务期限：自施工图设计审批通过之日起至项目竣工验收合格日止。四、设计费用4.1乙方向甲方提供的设计服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2设计费用的支付方式如下：（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%；（2）初步设计审批通过后_______个工作日内，甲方支付乙方设计费用的30%；（3）施工图设计审批通过后_______个工作日内，甲方支付乙方设计费用的20%。五、设计质量5.1乙方应按照甲方的要求，保证设计质量，确保设计文件符合国家及地方相关法规、规范要求。5.2乙方应按照合同约定的期限完成设计工作，如因乙方原因导致设计延期，乙方应承担相应的违约责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未能按照合同约定的期限完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的2%×逾期天数。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的设计服务期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性和可执行性。2.在签订合同前，双方应对项目的可行性、设计需求和费用等进行充分沟通和明确，确保双方的权益得到保障。3.合同中应明确乙方的设计内容、设计期限、设计质量等要求，以保证项目顺利进行。4.双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和技术秘密，避免因泄露导致的损失。5.双方应明确违约责任和相关解决办法，以便在出现争议时能够按照合同约定进行处理。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为和法律关系。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑项目的审批、建筑设计、建筑施工等法律行为和法律关系。3.设计费：是指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用，包括初步设计、施工图设计等。4.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。5.保密条款：是指双方在合同中约定的对特定信息进行保密的条款，包括商业秘密、技术秘密等。6.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权力，根据我国法律规定，一般由被告所在地或者合同履行地法院管辖。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营设计公司，合同涉及政府项目，需要遵守更多的法规和流程。2.甲方为大型开发商，乙方为知名设计院，合同金额较大，双方对设计质量和进度有更高的要求。3.甲方为中小企业，乙方为小型设计工作室，合同金额相对较小，双方对成本和效率有更严格的要求。4.甲方为外资企业，乙方为国内设计公司，合同涉及跨国合作，需要考虑汇率、法律法规和文化差异等问题。5.甲方为初创公司，乙方为知名设计团队，甲方对设计有独特需求，乙方需要提供更有创意和个性化的设计方案。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门项目：补充条款：双方应严格遵守国家相关法律法规和政策要求，确保项目合规合法。甲方应提供必要的设计审批手续和相关资料，乙方应积极配合并提供相关支持。2.大型开发商项目：补充条款：双方应设立专门的项目管理团队，定期召开项目进度会议，确保设计质量和进度达到甲方的要求。乙方应提供专业的设计咨询和服务，协助甲方解决项目中的问题。3.中小企业项目：补充条款：双方应尽量简化合同流程，提高合同效率。乙方应提供灵活的设计服务方案，适应甲方的需求和预算。甲方应按时支付设计费用，避免因延迟付款导致项目进度延误。4.跨国合作项目：补充条款：双方应协商确定适合的合同货币和汇率，避免因汇率波动导致的损失。乙方应了解并遵守甲方的国家和地区的法律法规，同时尊重当地的文化和习俗。5.初创公司项目：补充条款：双方应充分沟通和讨论设计需求，确保乙方充分理解甲方的独特需求和创新理念。乙方应提供创新且有创意