2024年二手车房屋租赁合同

合同编号：__________二手房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份、信誉等信息，确保双方合法权益。（2）明确房屋的权属情况，确保甲方拥有房屋的完全产权。（3）详细描述房屋及附属设施的状况，以免日后发生争议。（4）注意租赁期限、租金、押金等关键条款的约定，确保双方利益。（5）合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。2.解决办法：（1）如发生合同争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，依法将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指依法租用房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订合同时支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场景：乙方租赁房屋用于与家庭成员共同居住。补充条款：甲方应确保房屋符合家庭居住的安全和舒适要求，如提供适当的家具、家电等生活用品。2.学生租赁：场景：乙方为在附近学校就读的学生，需要租赁房屋作为住宿。补充条款：甲方应提供安静、舒适的居住环境，确保乙方有足够的学习空间。同时，甲方应允许乙方在规定时间内进行学习和休息。3.短期租赁：场景：乙方租赁房屋用于短期居住，如旅游、出差等。补充条款：租赁期限根据乙方的实际需求确定，租金按天计算。甲方应在乙方入住前提供干净整洁的房屋，并在乙方退租时退还押金。4.商务租赁：场景：乙方租赁房屋用于商务目的，如办公、接待客户等。补充条款：甲方应提供合适的商务环境，如提供办公桌椅、网络等设施。同时，甲方应保证房屋的安全和隐私，确保乙方商务活动的顺利进行。5.宠物租赁：场景：乙方租赁房屋时携带宠物。补充条款：甲方应允许乙方携带宠物共同居住，但需遵守宠物管理