门面转让合同范例

合同编号：__________门面转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方已合法取得该门面的所有权和使用权，并拥有该门面的完全处置权。第二条转让内容2.1甲方同意将上述门面及附属设施、设备、权益和义务等整体转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并愿意按照本合同约定支付门面转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1门面转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付门面转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3剩余的门面转让价款，乙方应于门面过户手续办理完成后_______日内支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理门面过户手续，提供必要的证件和材料。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的证件和材料。4.3门面过户手续办理完成后，甲方应将门面所有权和使用权等相关权益转让给乙方。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完成后终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应具备合法的签约主体资格，确保合同的有效性。（2）门面转让合同应符合相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。（3）双方应如实提供门面相关信息，确保合同内容的真实性和准确性。（4）转让价款的支付方式和时间应明确，确保乙方按时支付转让价款。（5）过户手续的办理应按照约定进行，确保乙方顺利取得门面所有权和使用权。（6）双方应严格履行合同约定的权利和义务，避免违约行为。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面。3.转让价款：指甲方将其门面转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。4.过户手续：指将门面所有权和使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，由于违约行为造成的损失赔偿。6.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的司法活动。合同补充条款：1.特殊应用场合：门面位于繁华商业区，人流量大。补充条款：由于门面位于繁华商业区，人流量大，乙方在经营过程中需遵守商业区的相关管理规定，确保经营活动合法、合规。如乙方违反相关规定，导致纠纷或罚款，由乙方承担全部责任。2.特殊应用场合：门面含有特殊设备，如厨房设备、冷藏设备等。补充条款：门面转让时，特殊设备（如厨房设备、冷藏设备等）一并转让。乙方应在转让价款中支付设备转让费用。设备转让后，乙方应负责设备的维护、保养和维修，确保设备正常运行。3.特殊应用场合：门面租赁期限即将到期，甲方需协助乙方与房东协商续租事宜。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内，协助乙方与房东协商门面租赁期限续约事宜。如房东同意续约，甲方应提供相关证明材料。如房东拒绝续约，甲方应承担由此给乙方造成的损失。4.特殊应用场合：门面附近将进行市政工程，可能影响门面经营。补充条款：如门面附近进行市政工程，导致门面经营受到影响，甲方应提前通知乙方。双方可根据实际情况协商调整门面转让