店面转让协议样本-合同范本

合同编号：__________店面转让协议店铺名称：__________店铺地址：__________营业执照号：__________联系方式：__________姓名/公司名称：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________第一条转让内容1.1甲方同意将店铺的经营权、店铺内所有设备、设施、库存、原材料、在途货物、债权、债务等一切与店铺经营相关的资产和负债转让给乙方。1.2甲方应当协助乙方办理相关政府部门要求的店铺变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按时支付转让费用，应按应付未付款项的____%支付滞纳金。第三条店铺交接3.1双方同意自本协议签订之日起____个工作日内，进行店铺交接。3.2交接时，甲方应向乙方提供店铺的所有相关资料，包括但不限于经营许可证、营业执照、税务登记证、卫生许可证等。3.3交接后，乙方应承担店铺经营过程中的所有责任和风险。第四条过渡期间经营4.1交接日至店铺所有权转移之日（以政府部门出具的变更登记证书为准）期间，甲方应继续负责店铺的运营管理。4.2甲方应确保过渡期间的店铺运营正常，不得有任何影响店铺正常经营的行为。第五条承诺与保证5.1甲方保证店铺的经营权、资产和负债的真实性、合法性，不得有隐瞒、虚报等行为。5.2乙方保证按照本协议的约定支付转让费用，并承担店铺经营过程中的相关责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.合同主体的合法性：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的合法主体。2.转让内容的明确性：详细列出转让的资产和负债，避免后续因转让内容不完整或不明确而产生的争议。3.转让价格及支付方式的约定：明确转让费用的金额、支付时间和方式，避免支付过程中的纠纷。4.店铺交接的程序：规定明确的交接时间、地点和方式，以及交接时应提供的资料，确保交接顺利进行。5.过渡期间经营的责任分配：明确甲方在过渡期间的经营责任和义务，避免因经营问题产生的纠纷。6.违约责任：约定违约情形和违约责任，以保障合同的履行。7.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，并约定诉讼管辖法院。解决办法：1.双方协商：当出现合同履行中的争议时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解，例如行业协会或专业调解机构进行调解。3.诉讼：如果调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人和法人依照法律规定，能够独立享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人和法人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.资产：指转让方拥有的、与店铺经营相关的所有财产和权益。4.负债：指转让方在经营过程中所产生的债务和义务。5.转让费用：指乙方为购买店铺经营权及相关资产和负债支付给甲方的金额。6.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指通过协商、调解或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家族企业传承：当店铺为家族企业，需要将经营权转让给家族成员时，可以在合同中增加关于家族成员间协商和决策的条款，确保传承过程的顺利进行。2.合作伙伴变更：当店铺的合伙人发生变化，需要将经营权转让给新的合作伙伴时，可以在合同中增加关于合伙人变更的程序和条件，确保新合作伙伴的合法性和合同的有效性。3.店铺续约：当店铺租约到期，房东愿意将店铺转让给租户时，可以在合同中增加关于店铺续约的条款，明确租户续约的权利和条件。合同补充条款：1.家族企业传承条款：双方同意，在店铺经营权转让过程中，应充分协商并尊重家族成员的意见，确保传承过程的顺利进行。2.合伙人变更条款：双方同意，当店铺合伙人发生变化时，需经全体合伙人同意，并按照约定的程序进行经营权转让。3.店铺续约条款：双方同意，当店铺租约到期时，租户有权按照约定的条件和程序续约，继续经营店铺