2025年度购房贷款利率协商合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房贷款利率协商合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款利率协商1.贷款利率甲方同意向乙方申请2025年度购房贷款，贷款利率经双方协商确定如下：固定利率：______%浮动利率：______%2.利率调整机制在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按照中国人民银行及有关政策规定，对甲方贷款利率进行相应调整。二、贷款金额与期限1.贷款金额甲方申请的贷款金额为______元。2.贷款期限甲方申请的贷款期限为______年。三、还款方式等额本息还款：每月还款金额为______元。等额本金还款：每月还款金额为______元。四、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止（1）甲方提前还款；（2）乙方提前收回贷款；（3）贷款期限届满；（4）合同约定的其他终止情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据贷款使用情况调整还款计划，但应提前与乙方协商。有权要求乙方提供贷款咨询和指导服务。义务：按照合同约定按时还款，不得拖欠或逾期。配合乙方进行贷款调查和风险评估。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款用途进行调查和监督。有权在甲方违约时采取法律措施追讨贷款。义务：按照合同约定提供贷款，确保贷款资金的安全和合规使用。为甲方提供贷款相关的咨询服务。六、贷款担保1.担保方式甲方同意提供______作为贷款担保，具体担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。2.担保责任甲方应确保担保物的合法性和有效性，并承担因担保物不足或无效而产生的所有后果。七、贷款变更与解除1.贷款变更在贷款期限内，如双方同意变更贷款金额、期限、利率等条款，应书面约定，并签订补充协议。2.贷款解除（1）甲方提前还款并结清所有贷款本息；（2）乙方因甲方严重违约而提前收回贷款；（3）合同约定的其他解除情形。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.争议解决地点仲裁或诉讼地点为______。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月___