房屋租赁补充协议书示例

合同编号：__________房屋租赁补充协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，房屋结构为_______（如：住宅、公寓、写字楼等）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本补充协议约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，每期租金支付时间为每月_______日前。（1）银行转账：_______银行_______分行_______支行，账号：_______；（2）现金支付：乙方直接交付给甲方；（3）其他方式：_______。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定的条款履行义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本补充协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方身份信息等基本信息的准确无误。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后因误解产生纠纷。3.详细约定房屋使用及维修条款，明确双方的责任和义务。4.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的相关规定。5.确认争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：1.如有合同条款存在模糊或争议，应及时与甲方进行协商，寻求共识。2.如协商无果，可寻求专业法律人士进行咨询，以便维护自身合法权益。3.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保对各项条款的理解和认可。4.保留好合同及相关证据，以便在发生纠纷时能提供有效的法律依据。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方（乙方）：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。例如，乙方需负责宠物的清洁、噪音控制和邻里关系协调。2.房屋改造：若乙方需要在租赁期间对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可签订补充协议，明确改造内容、费用承担及恢复原状的义务。3.共享空间：若房屋涉及共享空间（如楼梯、电梯、公共厨房等），乙方应遵守相关规定，不得影响他人正常使用。4.邻里关系：乙方应保持与邻里关系的和谐，遵守社区规章制度，不得擅自扰民。5.事件通知：乙方在租赁期间如有亲友来访、维修等原因需要通知甲方时，应提前告知，以便甲方协助安排。附件列