2024年租房协议书格式模板

合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______号1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让租赁权。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让租赁权。5.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同义务，预先支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订租赁合同前征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行签订宠物饲养协议，明确乙方的宠物饲养义务及责任。2.房屋改造：如果乙方工作需要对房屋进行改造，例如搭建工作室等，应提前向甲方提出申请。经甲方同意后，双方可签订房屋改造协议，明确改造内容、期限及恢复原状的义务。3.小孩就读：如果乙方的小孩需要在学校附近就读，乙方应向甲方说明情况。在甲方同意的前提下，双方可就乙方的小孩就读相关事宜签订补充协议。4.家具家电使用：甲方提供的家具家电仅供乙方正常使用，不得恶意损坏或擅自带走。如有损坏，乙方应按市价赔偿。如需更换，双方可协商确定。5.访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。如确需临时住宿，应提前通知甲方，并遵守相关物业管理规定。6.房屋转租：乙方不得擅自转租房屋。如乙方确有特殊情况需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。