房屋租约协议模板

合同编号：__________房屋租约协议出租方：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______承租方：1.名称（个人）：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。1.2承租方租赁该房屋的目的为_______（填写租赁用途，如居住、办公等）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。3.2承租方支付租金的方式为_______（填写支付方式，如银行转账、现金等）。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。5.2承租方在租赁期间应负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。5.3承租方不得擅自改变该房屋的结构和设施，如确需改动，应提前征得出租方同意，并承担相关费用。第六条维修责任6.1出租方应保证该房屋及附属设施的安全和使用，确保房屋及附属设施符合约定的租赁用途。6.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用导致损坏的，出租方应负责维修。6.3因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修责任。第七条保险7.1承租方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事件的保险，并将保险单副本交给出租方留存。7.2保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方未按照本协议约定提供房屋的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给承租方。8.2承租方未按照本协议约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给出租方。8.3一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第九条解除协议9.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。9.2出租方解除本协议的，应退还承租方已支付的租金和押金。9.3承租方解除本协议的，已支付的租金不再退还，且需支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第十条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订房屋租约协议前，出租方应确保该房屋具有合法的产权证明，不存在任何法律纠纷。（2）承租方应如实告知出租方租赁房屋的实际用途，不得擅自改变房屋结构和设施。（3）双方应在租赁协议中明确租金、押金、维修责任等关键条款，以确保双方权益。（4）出租方应保证房屋及附属设施的安全和使用，符合约定的租赁用途。（5）承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。2.解决办法：（1）如出租方未按照协议提供房屋，承租方可要求支付违约金，并有权解除协议。（2）如承租方未按照协议支付租金，出租方可要求支付违约金，并有权解除协议。（3）如一方违反协议的其他约定，对方有权要求支付违约金，并有权解除协议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.维修责任：指租赁期间，出租方和承租方对房屋及附属设施的维修和保养责任。8.保险：指承租方为房屋及附属设施购买的保险，以防止意外事件造成的损失。9.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。补充条款及特殊场合：1.宠物政策：若承租方需携带宠物共同居住，应在签订协议前通知出租方，并在协议中明确宠物的种类、数量及管理责任。如出租方同意，则双方可签订宠物附加协议，约定宠物的管理、清洁和噪音等相关事项。2.房屋改造：若承租方需对房屋进行改造或安装特定设施（如洗衣机、空调等），应提前征得出租方同意，并在协议中明确改造内容、费用及恢复原状的义务。3.共同居住人：若承租方拟邀请他人共同居住，应提前通知出租方，并在协议中注明共同居住人的姓名、身份证号及居住期限。4.访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在夜间喧闹，影响邻居休息。如遇特殊情况，应提前通知物业管理处。5.维修服务：出租方应提供紧急维修服务，如遇水管爆裂、电路故障等突发情况