标准旧厂房租赁合同样本

合同编号：__________标准旧厂房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条厂房基本信息1.1甲方出租的旧厂房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，现状为_______。1.3甲方拥有该厂房的完整产权，并提供厂房相关权属证明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。4.3因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本提交给甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条变更和解除合同6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除本合同。6.3乙方未按照本合同第二条、第三条约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实力，确保对方具备履行合同的能力。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。（3）甲方应确保提供的厂房符合约定，乙方应确保按时支付租金。（4）甲乙双方应合理使用厂房及附属设施，注意安全生产，防止意外事故的发生。（5）甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体违约情形及违约责任详见合同第七条。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房产权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或诉讼等方式予以解决。7.管辖权：指有权受理合同争议案件的法院。在本合同中，如有争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：厂房用于生产加工补充条款：（1）乙方应在厂房内进行合法的生产加工活动，不得从事违法、违规或其他有损厂房及附属设施的活动。（2）乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好厂房内的安全生产管理工作，确保员工的生命安全和厂房的安全稳定。2.应用场合：厂房用于仓储物流补充条款：（1）乙方应在厂房内进行合法的仓储物流活动，不得从事违法、违规或其他有损厂房及附属设施的活动。（2）乙方应按照仓储物流行业的相关标准和要求，做好厂房内的仓储管理工作，确保仓储物品的安全和整齐。3.应用场合：厂房用于科技研发补充条款：（1）乙方应在厂房内进行合法的科技研发活动，不得从事违法、违规或其他有损厂房及附属设施的活动。（2）乙方应按照科技研发的相关规定，做好厂房内的科研设备管理工作，确保设备