宁夏回族自治区城市房屋拆迁补偿安置协议范本

合同编号：__________宁夏回族自治区城市房屋拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米（建筑面积）。1.2乙方持有合法的房屋所有权证（证书编号：_______），该房屋为乙方合法所有。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方拆迁房屋进行补偿安置，采取货币补偿方式。2.2甲方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方的房屋进行评估，确定补偿金额。第三条货币补偿3.1甲方根据评估结果，向乙方支付货币补偿金额为_______元（大写：_______元整）。3.2甲方支付货币补偿款后，乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方，甲方负责办理房屋拆除和土地使用权注销手续。第四条拆迁安置房4.1甲方提供位于_______市_______区_______街道_______号的安置房一套，用于安置乙方。4.2安置房面积为_______平方米（建筑面积），户型为_______，产权性质为_______。4.3甲方保证安置房的质量符合国家相关标准，具备入住条件。第五条搬迁期限和搬迁费用5.1乙方应在_______年_______月_______日前完成搬迁。5.2甲方承担乙方的搬迁费用，搬迁费用为_______元（大写：_______元整）。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付货币补偿款或提供安置房的，应支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。6.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应支付违约金，违约金为搬迁费用的_______%。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁补偿安置行为符合相关法律法规的规定。2.甲方应按照约定时间支付货币补偿款或提供安置房，否则将承担违约责任。3.乙方应按照约定时间完成搬迁，否则将承担违约责任。4.双方应遵循平等、自愿、公正的原则，履行本协议。5.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.甲方未按照约定时间支付货币补偿款或提供安置房的，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。2.乙方未按照约定时间完成搬迁的，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为搬迁费用的_______%。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁补偿安置的自然人、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的房屋损失进行的补偿。4.安置房：指拆迁人提供的用于安置被拆迁人的房屋。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的金钱。6.管辖权：指法院对某一特定案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.乙方租赁房屋给第三方：在这种情况下，乙方需要提前通知第三方搬迁，并确保第三方在搬迁期限内完成搬迁。补充条款：乙方应在签订本协议后_______天内，将本协议内容通知第三方，并确保第三方在搬迁期限内完成搬迁。如第三方未能按约定搬迁，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方拥有多个房产，需要甲方提供多个安置房：在这种情况下，甲方应根据乙方的房产数量提供相应数量的安置房。补充条款：甲方应根据乙方拥有的房产数量，提供与之一致的安置房数量。如乙方提供的房产数量多于甲方的安置房数量，甲方应根据乙方实际需要的安置房数量进行调整。3.乙方要求部分货币补偿和部分安置房：在这种情况下，甲方应根据乙方的要求，提供部分货币补偿和部分安置房。补充条款：甲方同意按照乙方的要求，提供部分货币补偿和部分安置房。具体补偿和安置方案如下：货币补偿金额为_______