二零二五年度房产买卖合同售后服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖合同售后服务保障协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权第三条售后服务内容3.1房产维修保障3.2房产维护保养3.3房产装修服务3.4房产纠纷处理第四条售后服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限续签条件第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款第十三条合同附件13.1房产买卖合同13.2相关证明材料第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2甲方（卖方）地址：____________________1.3甲方（卖方）联系方式：____________________1.4乙方（买方）名称：____________________1.5乙方（买方）地址：____________________1.6乙方（买方）联系方式：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产结构：____________________2.4房产产权：____________________第三条售后服务内容3.1.1房屋主体结构、承重构件的维修；3.1.2供水、供电、供气等基础设施的维修；3.1.3房屋内外墙面的维修；3.1.4房屋门窗的维修；3.1.5房屋防水、保温、隔热等功能的维修。3.3房产装修服务：在合同有效期内，乙方如需对房屋进行装修，甲方应提供必要的装修服务。3.4房产纠纷处理：如因房屋质量问题引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第四条售后服务期限4.1服务期限起止时间：自合同生效之日起，至房屋产权转移登记之日起五年。4.2服务期限续签条件：在服务期限届满前，双方协商一致，可续签本协议。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准：本协议服务费用为人民币________元，一次性支付。5.2服务费用支付方式：乙方应在合同生效之日起________个工作日内，将服务费用支付至甲方指定账户。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定提供维修保障服务的，应承担相应的违约责任；6.1.2甲方未按约定提供维护保养服务的，应承担相应的违约责任；6.1.3甲方未按约定提供装修服务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任；6.2.2乙方擅自改动房屋结构、设施设备的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1.1邮寄：通过挂号信邮寄至乙方提供的地址；8.1.2传真：通过传真发送至乙方提供的传真号码；8.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至乙方提供的电子邮箱。8.2送达地址：甲方送达地址为____________________，乙方送达地址为____________________。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按约定支付服务费用的；9.1.2甲方未按约定提供维修保障服务，经乙方书面催告后，甲方在合理期限内仍未履行；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方违约后，另一方应在合理期限内书面通知违约方解除合同；9.2.2解除合同的通知送达后，合同自通知到达之日解除。第十条合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。10.2合同变更程序：10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条其他约定12.1其他权利义务：本协议未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规执行。12.2其他条款：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房产买卖合同13.2相关证明材料：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋质量保证书等。第十四条合同签署14.1签署时间：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人签字：14.3.1甲方（卖方）签字：____________________14.3.2乙方（买方）签字：____________________14.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同售后服务保障协议履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或委托介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、维修保养服务提供商、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容符合法律法规及本合同的规定。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业意见，促进双方达成一致；3.1.2维修保养服务提供商：按照服务合同要求，提供房屋维修保养服务；3.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题；3.1.4评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在必要时，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第五条第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2按照合同约定和法律法规的要求，履行职责；5.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同约定的服务费用总额。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入的职责范围仅限于本合同约定的服务内容，不涉及甲乙双方其他权利义务；7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；7.3第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。第八条第三方介入的协议签订8.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；8.2协议内容包括但不限于：8.2.1第三方的职责和权限；8.2.2第三方的服务费用和支付方式；8.2.3第三方的责任限额；8.2.4第三方的保密义务；8.2.5第三方的违约责任。第九条第三方介入的监督与考核9.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督和考核；9.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果；9.3甲乙双方有权根据第三方的工作表现，决定是否续聘或解聘第三方。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的合同或协议到期后，甲乙双方应按照约定终止第三方介入；10.2如第三方介入的合同或协议因违约等原因提前终止，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况。第十二条本条款的解释12.1本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房产的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等。2.房产证：证明房产所有权归属的有效法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的有效法律文件。4.房屋质量保证书：由开发商或维修保养服务提供商出具的，保证房屋在一定期限内无质量问题的书面文件。5.维修保养服务合同：详细列明维修保养服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等。6.评估报告：由评估机构出具的，对房屋价值进行评估的书面文件。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。8.第三方介入协议：双方与第三方签订的，明确第三方职责、权利义务、费用等的书面协议。9.通知与送达证明：证明通知已送达给对方的书面文件，如邮寄单、传真确认等。10.支付凭证：证明服务费用已支付的书面文件，如银行转账记录、现金收据等。说明要求：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供维修保障服务：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供维护保养服务：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供装修服务：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付服务费用：乙方应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。擅自改动房屋结构、设施设备：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。因自身原因造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同约定的服务费用总额。示例说明：甲方未按约定在房屋交付后三天内提供维修保障服务，导致乙方房屋漏水，乙方因此遭受损失5000元。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方5000元。乙方未按约定支付维修保养服务费用，逾期15天。乙方应承担违约责任，并支付逾期付款的滞纳金，按每日千分之五计算。全文完。二零二五年度房产买卖合同售后服务保障协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房产买卖过程中，乙方购买甲方房产后，甲方为乙方提供的售后服务保障内容、期限及责任，确保乙方在购房过程中享受到优质的服务，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产。2.售后服务：指甲方在乙方购买房产后，为乙方提供的维修、保养、咨询等保障服务。3.保修期：指甲方对房产在正常使用条件下，提供一定期限的免费维修服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖方，即房产的所有者。2.乙方：指本合同中的买受方，即购买甲方房产的购买者。3.售后服务保障：指甲方在乙方购买房产后，为乙方提供的维修、保养、咨询等保障服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房产。3.甲方有义务在合同约定的保修期内，为乙方提供免费的维修、保养服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供售后服务保障。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务合理使用房产，避免因不当使用导致房产损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至二零二五年度房产买卖合同履行完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期间，按照约定为乙方提供售后服务保障。2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.售后服务费用：指乙方购买房产后，甲方提供的维修、保养、咨询等服务的费用。2.紧急维修费用：指在保修期内，因不可抗力或甲方责任导致的紧急维修所产生的费用。3.其他费用：指本合同约定之外的，因乙方原因产生的相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方应在合同约定的支付时间内支付费用。2.售后服务费用应在服务提供后的一定期限内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方提供相应的售后服务。2.甲方应在提供服务后，向乙方提供相应的服务凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供售后服务的，应承担违约责任。2.甲方未能按时提供售后服务的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付费用的，应承担违约责任。2.乙方违反保密条款的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定比例计算。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，选择现金支付、转账支付等方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件。2.甲方提供的房产信息、乙方提供的个人信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在保密期限届满后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让。2.经双方书面同意，甲方可将本合同约定的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的不可抗力事件。3.本合同约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.甲方保留对房产所有权和处置权的权利。13.2特殊权力保留1.在本合同有效期内，甲方保留对房产进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同终止后，对房产进行处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房产价值。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行中的问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖售后服务保障的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减。2.增减条款应经双方书面同意，并作为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同正本2.房产买卖合同附件3.房产产权证明文件4.售后服务明细表5.乙方购房款支付凭证6.甲方维修保养记录7.争议解决相关文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供售后服务的，认定为违约。未按时提供售后服务的，认定为违约。未按合同约定提供房产的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。3.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产市场的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。6.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供售后服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，根据实际情况减轻或免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的售后服务质量负责，确保服务符合行业标准。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容或降低服务质量。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权根据合同约定，对服务过程中发现的问题提出改进建议。3.第三方义务第三方应按照合同约定，及时响应甲方或乙方的服务需求。第三方应提供必要的服务记录和报告，以便甲方和乙方监督服务质量。4.第三方合同期限第三方合同期限与主合同期限一致，或根据主合同约定进行调整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供详细的售后服务内容和服务标准。乙方有权要求甲方对售后服务质量进行监督和评估。2.乙方利益条款乙方有权在合同期限内享受免费的定期检查和维护服务。乙方有权在合同期限内享受优先服务，包括紧急维修服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未提供约定的售后服务，乙方有权要求赔偿。若甲方未按时支付第三方服务费用，乙方有权暂停接受甲方提供的房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况调整售后服务价格。甲方可要求乙方在特定情况下提供额外的服务。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方购买房产后的增值收益。甲方可享受乙方提供的房产使用过程中的优惠。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同。若乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿。若乙方在使用房产过程中造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。全文完。二零二五年度房产买卖合同售后服务保障协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的5.协议适用范围二、售后服务内容1.房屋验收服务2.房屋维修服务3.房屋保养服务4.房屋过户服务5.房屋贷款服务三、售后服务期限1.售后服务开始时间2.售后服务结束时间3.售后服务期限延长条件四、售后服务责任1.卖方责任2.买方责任3.第三方责任五、售后服务费用1.售后服务费用总额2.售后服务费用支付方式3.售后服务费用支付时间六、售后服务违约责任1.卖方违约责任2.买方违约责任3.第三方违约责任七、售后服务争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止后的处理九、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案机构3.协议备案程序十、协议附件1.房产买卖合同2.售后服务清单3.其他相关文件十一、协议解释1.协议解释原则2.协议解释方式3.协议解释效力十二、其他约定1.法律适用2.争议管辖3.协议变更与补充十三、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人员十四、附件清单1.房产买卖合同2.售后服务清单3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房产买卖合同售后服务保障协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方基本信息：卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系电话]买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系电话]4.协议目的：明确双方在房产买卖合同履行过程中，买方所享有的售后服务保障内容、期限、责任及费用等事项。5.协议适用范围：本协议适用于2025年度卖方与买方签订的房产买卖合同中约定的售后服务保障事项。二、售后服务内容1.房屋验收服务：卖方应在交房前提供房屋验收服务，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量等。买方有权在交房前对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应在约定时间内予以修复或更换。2.房屋维修服务：卖方应在接到买方维修请求后，及时响应并提供必要的维修服务。维修服务包括但不限于房屋主体结构、管道、电路、防水等。3.房屋保养服务：卖方应提供房屋保养指南，指导买方进行日常保养。卖方可提供定期保养服务，具体内容与费用另行约定。4.房屋过户服务：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、指导买方办理过户手续等。5.房屋贷款服务：卖方应提供必要的贷款咨询服务，协助买方了解贷款政策及办理贷款手续。三、售后服务期限1.售后服务开始时间：自买方接收房屋之日起计算。2.售后服务结束时间：自买方接收房屋之日起计算，为期一年。3.售后服务期限延长条件：因房屋质量问题导致的维修服务，其期限可延长至问题解决之日。因不可抗力因素导致的维修服务，其期限可延长至问题解决之日。四、售后服务责任1.卖方责任：保证房屋质量符合合同约定。在约定时间内提供售后服务。对因卖方责任导致的维修费用承担全部责任。2.买方责任：在使用房屋过程中，注意房屋保养，避免人为损坏。如发现房屋问题，应及时通知卖方。3.第三方责任：因第三方责任导致的房屋质量问题，卖方应协调第三方承担责任。五、售后服务费用1.售后服务费用总额：[具体金额]元。2.售后服务费用支付方式：[具体方式]。3.售后服务费用支付时间：在签订本协议之日起[具体时间]内一次性支付。六、售后服务违约责任1.卖方违约责任：未按约定提供售后服务的，应向买方支付违约金，违约金为[具体金额]元。因卖方责任导致房屋质量问题，造成买方损失的，卖方应承担赔偿责任。2.买方违约责任：未按约定支付售后服务的，应向卖方支付违约金，违约金为[具体金额]元。因买方责任导致房屋损坏，应承担赔偿责任。3.第三方违约责任：因第三方违约导致的损失，由第三方承担赔偿责任。七、售后服务争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[具体机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体机构名称]。3.争议解决程序：双方应在争议发生后[具体时间]内协商解决。如协商不成，任何一方均可向[具体机构]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、协议解除与终止1.协议解除条件：协议双方协商一致，可以解除本协议。协议约定的售后服务期限届满，本协议自动终止。因不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认后可以解除本协议。2.协议终止条件：协议约定的售后服务期限届满。协议解除条件成就。3.协议解除与终止后的处理：协议解除或终止后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。双方应就解除或终止后的剩余服务费用进行结算。九、协议生效与备案1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议备案机构：[具体备案机构名称]。3.协议备案程序：双方应在签订本协议后[具体时间]内，将本协议报送[具体备案机构名称]备案。十、协议附件1.房产买卖合同2.售后服务清单3.其他相关文件十一、协议解释1.协议解释原则：本协议的解释应遵循公平、诚实信用的原则。2.协议解释方式：本协议的解释以书面形式为准。3.协议解释效力：本协议的解释对双方具有同等法律效力。十二、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：本协议争议由[具体法院名称]管辖。3.协议变更与补充：本协议的变更或补充必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十三、协议签署1.协议签署日期：[具体日期]2.协议签署地点：[具体地点]3.协议签署人员：卖方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：买方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：十四、附件清单1.房产买卖合同2.售后服务清单3.其他相关文件卖方签字：（盖章）日期：____年____月____日买方签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任增加条款：甲方负责在协议期限内，确保房屋质量符合国家相关标准和合同约定。甲方应在房屋交付前，对房屋进行彻底检查，确保无安全隐患，并及时修复发现的问题。甲方应提供必要的维修配件和材料，以保障维修工作的顺利进行。2.甲方维修响应时间条款：甲方应在接到买方维修请求后[具体时间]内，派出维修人员进行现场检查。对于紧急维修情况，甲方应在[具体时间]内响应并采取措施。3.甲方售后服务费用承担条款：甲方承担因房屋质量问题产生的维修费用，包括但不限于人工费、材料费等。甲方应确保维修费用在协议约定的期限内支付给维修方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保养