房屋全款买卖合同模板

合同编号：__________房屋全款买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，房屋规划用途_______。1.2甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋全款支付至甲方指定的账户。乙方付款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房屋的实际状况进行验收，并签署《物业交接单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付房屋全款，如乙方逾期支付，应按逾期金额的_______%支付违约金。4.3甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，如甲方逾期交付，应按逾期交付的_______%支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，如有权属纠纷，甲方需承担全部责任。2.乙方应按时支付房屋全款，如逾期支付，需支付违约金。3.甲方应按时交付房屋，如逾期交付，需支付违约金。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字或盖章之日起生效。解决办法：1.如合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益归属发生的争议。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.合同履行：指合同双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。5.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.卖方出国定居：场合描述：甲方因出国定居，需要将国内房屋出售给乙方。补充条款：鉴于甲方出国定居的时间紧迫，双方同意在合同签订后_______日内完成房屋过户手续，以保障甲方按时出国。2.买方急购房屋：场合描述：乙方因家庭急需，急需购买一套房屋。补充条款：双方同意加快履行合同进程，甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋全款。3.房屋存在瑕疵：场合描述：甲方所售房屋存在一些瑕疵，如墙面裂缝、卫生间漏水等。补充条款：甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋存在的瑕疵进行修复，确保房屋符合入住条件。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余款项。4.房屋租赁关系：场合描述：甲方所售房屋目前存在租赁关系，租赁期限尚未到期。补充条款：双方同意在本合同签订后，甲方应与租赁方协商解除租赁关系，并将房屋交付给乙方。如甲方未能在本合同签订之日起_______日内解除租赁关系，乙方有权解除本合同，并要求甲方