2024年标准租房协议书格式

2024年标准租房协议书格式1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，甲乙双方本着诚实守信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：4.房屋地址：5.房屋结构及面积：6.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定，具备出租条件。7.乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。8.租期自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。9.租金为人民币（大写）：整（小写）：￥元/月。租金支付方式为每月前五天支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。10.房屋押金为人民币（大写）：整（小写）：￥元。乙方应在签订租赁合同之日起五日内向甲方支付押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满或合同提前解除后十日内退还剩余押金。11.房屋的水、电、煤气、有线电视、网络等费用由乙方承担。甲方应提供有效的缴费发票给乙方。12.房屋的维修责任：（1）租赁期内，因房屋本身结构问题、设备设施故障、自然损耗等原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。（2）租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。13.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。除法律、法规规定的情形外，甲方不得随意提前解除租赁合同。14.租赁期内，乙方不得擅自转租、转借或者改变房屋结构和用途。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。15.租赁期内，如发生不可抗力（如地震、火灾、水灾等）导致房屋及附属设施损坏，甲乙双方应积极采取措施减轻损失，甲方应承担相应的修复费用。16.本协议经双方签字（或盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年月日2024年标准租房协议书格式补充内容关于房屋的维修责任，我们还需要明确一点，那就是乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。而甲方在租赁期间应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。关于租金的支付，我们建议乙方通过银行转账等电子方式支付租金，以节省时间和精力。当然，乙方也可以选择现金支付，但需确保租金按时支付。关于房屋的转租，乙方需注意，在转租前必须征得甲方的书面同意。若乙方未征得甲方同意擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。另外，乙方在租赁期间需遵守我国的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。若乙方违反法律法规，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的法律责任。关于租赁期满后的房屋交付，乙方应在租赁期满或合同提前解除后十日内将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方逾期交付，甲方有权从乙方押金中扣除相应的费用。重点：1.甲方拥有房屋的完全产权，保证房屋符合出租条件。2.乙方按约定使用房屋，不得擅自改变结构和用途。3.租期为2024年1月1日至12月31日，租金按月支付。4.乙方承担水、电、煤气、有线电视、网络等费用。5.维修责任根据原因由甲方或乙方承担。6.甲方不得干涉乙方正常居住和使用。7.乙方不得擅自转租，转租需甲方书面同意。8.租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方。难点：1.维修责任的具体界定。2.租金支付的时间和方式。3.转租的程序和条件。注意事项：1.双方应仔细阅读并理解协