国有企业资产转让合同

合同编号：__________国有企业资产转让合同转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于受让方愿意购买转让方的资产，并支付相应的价款；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条资产描述1.1资产的具体情况如下：（1）土地面积：____平方米；（2）建筑物面积：____平方米；（3）其他设施：____；1.2受让方应在本合同签订后____日内，对资产进行实地查看，确认资产的实际情况与转让方的描述是否一致。如受让方对资产的实际情况有异议，应在查看后____日内向转让方提出，并提供相关证据。转让方应在收到受让方异议后____日内对异议进行核实，并给予答复。如异议成立，转让方应采取措施予以改正。1.3转让方保证资产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等法律纠纷。如因资产权属问题导致受让方受到损失的，转让方应承担相应的法律责任。第二条价款及支付方式2.1双方同意，资产的转让价格为____元（大写：____元整）。2.2受让方应在本合同签订后____日内，向转让方支付转让价格的____%，即____元（大写：____元整）作为定金。定金支付后，受让方有权按照本合同的约定办理资产过户手续。2.3受让方应在本合同签订后____日内，向转让方支付转让价格的剩余____%，即____元（大写：____元整）。支付剩余价款后，转让方应将资产过户至受让方名下。2.4受让方未按照本合同约定支付定金或剩余价款的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第三条资产过户3.1转让方应在本合同签订后____日内，协助受让方办理资产过户手续。过户费用由受让方承担。3.2资产过户过程中，转让方应提供必要的文件和证明材料，如营业执照、土地使用权证、房产证等。3.3资产过户完成后，受让方应按照本合同约定支付剩余价款。第四条保修及售后服务4.1转让方应对资产的质量和性能承担保修责任。自资产过户完成之日起，____年内，如资产出现质量问题，转让方应负责维修或更换。4.2转让方应在本合同签订后____日内，向受让方提供资产的相关技术资料和操作手册，并负责进行一次性培训。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2如转让方未按照本合同约定履行过户义务的，受让方有权解除本合同，并要求转让方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同签订前的尽职调查：双方在签订本合同前，应充分进行尽职调查，了解对方的信用状况、资产状况以及是否存在法律纠纷等，以确保合同的履行。2.资产过户手续：受让方应按照合同约定办理资产过户手续，转让方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成过户。3.支付价款：受让方应按照合同约定支付定金和剩余价款，未按约定支付的，转让方有权解除合同，并要求支付违约金。4.保修及售后服务：转让方应对资产的质量和性能承担保修责任，如资产出现质量问题，转让方应负责维修或更换。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.国有企业：指由国家出资设立、国家控股或者国家参股的企业。2.资产转让：指国有企业将其拥有的资产所有权或者使用权转移给他人的行为。3.定金：指合同当事人为了保证合同的履行，按照合同标的的一定比例提前支付的货币。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.尽职调查：指合同当事人在签订合同前，对对方的信用状况、资产状况以及是否存在法律纠纷等进行充分调查的行为。6.资产过户：指将资产的所有权或者使用权从一方转移至另一方的行为。7.保修：指产品或设备在保修期内出现的质量问题，生产商或销售商应当承担的维修、更换等义务。8.售后服务：指商品销售后，销售商或生产商提供的维修、保养、咨询等服务。9.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.资产转让用于项目投资：场合描述：受让方购买资产的主要目的是为了进行某项具体投资，如开设新工厂、扩展生产线等。补充条款：双方同意，受让方在支付剩余价款后，转让方应提供与资产相关的项目投资咨询服务，包括市场调研、产业政策解读等，以协助受让方顺利完成投资项目。2.资产转让用于商业租赁：场合描述：受让方购买资产是为了将其用于商业租赁，如租赁给第三方经营店铺、办公场所等。补充条款：双方同意，转让方在资产过户后，应协助受让方办理相关的商业登记手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。3.资产转让用于个人居住：场合描述：受让方购买资产是为了用于个人居住，如购买房产用于自住或出租。补充条款：双方同意，转让方在资产过户后，应协助受让方办理水、电、煤气等公共事业接入手续，确保受让方能够正常使用相关设施。附件列表：1.资产清单：详细列出转让的资产名称、数量、型号、规格等。2.权